Stammdaten

Register
Amtsgericht Stuttgart HRB 720249
Eingetragen
6.12.2005
Branche
BeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens ist im eigenen Namen für eigene Rechnung zur Anlage des Gesellschaftsvermögens und nicht als Dienstleistung für Dritte die Beteiligung an anderen Unternehmen sowie das Halten und Verwalten von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Lara Patricia Poppe
seit 13.2.2024
Prokura
Belen Chantale Poppe
seit 13.2.2024
Prokura
Dietmar Ingo Poppe
seit 6.12.2005
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Unterer Schlossberg 12, 70839 Gerlingen
25.000 €
100.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

PRIMO Holding GmbH

Gerlingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Handelsbilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 26.990.059,09 27.130.195,13
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 390.478,24 203.321,05
II. Sachanlagen 26.406.374,08 26.749.691,08
III. Finanzanlagen 193.206,77 177.183,00
B. Umlaufvermögen 7.504.787,66 7.503.789,27
I. Vorräte 9.663,84 9.906,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 6.670.123,93 6.224.660,61
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.150,00 3.150,00
davon gegen Gesellschafter 597.912,91 0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 824.999,89 1.269.222,40
C. Rechnungsabgrenzungsposten 104,00 2.726,90
Aktiva 34.494.950,75 34.636.711,30

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 8.534.750,59 7.651.560,57
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 7.626.560,57 8.562.478,11
III. Jahresüberschuss 883.190,02 -935.917,54
B. Rückstellungen 1.222.397,18 1.401.675,03
C. Verbindlichkeiten 24.727.737,97 25.565.077,80
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 270.393,28 777.740,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 24.457.344,69 24.787.337,68
D. Rechnungsabgrenzungsposten 10.065,01 18.397,90
Summe Passiva 34.494.950,75 34.636.711,30

1. Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zum Unternehmen

Firma: PRIMO Holding GmbH
Sitz: Gerlingen
Datum des Registereintrags: 17.10.2005
Registergericht: Stuttgart
Register-Nummer: 720249

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der PRIMO Holding GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschrif­ten des Handelsgesetz­buchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesell­schaft.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisie­rungsgesetzes (BilMoG). Ergänzend sind für die Geschäftsjahre 2016 ff. die Vorschriften des am 23.07.2015 in Kraft ge­tre­tenen Bilanzrichtlinienumsetzungsgesetzes (BilRUG) berücksichtigt worden.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden grundsätzlich an den handelsrechtlichen Vorschriften ausgerichtet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit ab­nutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände, in Anlehnung an die von der Finanzverwaltung aufgestellten Abschreibungstabellen oder der ent­sprechenden gewöhnlichen Nutzungsdauer ermittelt.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu ei­ner hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Bewertung von Finanzanlagen erfolgte zu Anschaffungskosten bzw. zum beizulegenden Wert.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jahr des Zu­gangs voll abgeschrieben.

Forderungen und Wertpapiere wurden zu Nennwerten bewertet. Für am Stichtag erkannte Einzelrisiken so­wie allgemeine Ausfall- und Kreditrisiken wurden, soweit erforderlich, Wertberichtigungen in ausreichender Höhe vorgenom­men.

Die Bewertung des Kassenbestandes sowie der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nominalbetrag.

Die Bewertung der Rechnungsabgrenzungsposten erfolgte ebenfalls zu Nennwerten. Als Rechnungsab­grenzungsposten wurden Auszahlungen / Einzahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Auf­wand / Ertrag für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag bewertet. Nicht einbezahlte Teile des gezeichneten Kapitals sind, soweit vorhanden, vom gezeichneten Kapital auf der Passivseite offen abgesetzt (Nettomethode).

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steu­ern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Soweit Rückstellungen auf Grund der Anwendung des § 253 HGB n.F. auf- oder abzuzinsen waren, sind die Erträge bzw. Aufwendungen hieraus in der Gewinn- und Verlustrechnung unter dem Posten "Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge/Aufwendungen" ausgewiesen.

Verbindlichkeiten wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Sofern die Tageswerte am Stichtag über den Rück­zah­lungsbe­trä­gen la­gen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Grundlagen für die Umrechnung von Fremdwährungsposten in Euro

Soweit der Jahresabschluss Sachverhalte enthält, die auf fremde Währung lauten, wurden diese in Euro um­gerechnet.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung sind mit dem Devisenkassamittelkurs am Bi­lanz­stichtag bewertet. Soweit der Kurs am Tage des Geschäftsvorfalles bei Forderungen darunter bzw. bei Ver­bindlichkeiten darüber lag, ist dieser angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Gegenüber dem Gesellschafter Dietmar Poppe besteht eine Forderung in Höhe von 597.912,91 Euro. Die Forde­rung wird mit 2,25% verzinst.

Geschäftsjahresabschreibung
Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus der Entwicklung des Anlagevermögens zu ent­neh­men.

Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird als Zugang und Abschreibung ausgewiesen. Die Ge­schäfts­jahresabschreibung enthält damit auch diese Beträge.

Betrag und Art außergewöhnlicher oder periodenfremder Aufwendungen und Erträge

Im Jahresergebnis sind außergewöhnliche Posten aus Krypto-Währungsgeschäften enthalten, die das Er­geb­nis verbessert haben.
Es sind Erträge in Höhe von EUR 225.241,46 sowie Aufwendungen in Höhe von EUR 46.740,83 ent­hal­ten. Daraus ergibt sich eine Ergebnisverbesserung in Höhe von EUR 179.189,89.

Verbindlichkeitsspiegel (nach Restlaufzeiten gegliedert)



Bezeichnung


 mehr


bis 1 Jahr
1 bis 5 Jahre
als 5 Jahre
gesamt

Euro
Euro
Euro
Euro
Verbindlichkeiten gegenüber




Kreditinstituten
507.796
5.516.387
18.260.854
24.285.037
Verbindlichkeiten aus Lieferungen u.




Leistungen
126.677
0
0
126.677
Verbindlichkeiten gegen bet. Untern.
172.308


172.308
Sonstige Verbindlichkeiten
143.716
0
0
143.716

950.497
5.516.387
18.260.854
24.727.738


Passive latente Steuern

Im Jahr 2021 wurde ein Grundstück mit einem Veräußerungsgewinn in Höhe von steuerlich 1.321.905 €
ver­äußert. Dieser wurde in eine § 6b-Rücklage eingewiesen.

Handelsrechtlich ist für die Differenz zwischen Handels- und Steuerbilanz die zukünftig zu erwartende  Steuerlast (vergleichbar passive latente Steuern) zu ermitteln und auszuweisen.

Die Rückstellung für passive latente Steuern hat sich wie folgt entwickelt:

Stand 01.01.2023
1.201.602,00 €
Auflösung 2023
   -74.911,00 €
Stand 31.12.2023
1.126.691,00 €


Die passive latente Steuer 2023 wurde wie folgt berechnet:
Die Differenz Handelsbilanz zur Steuerbilanz beträgt 4.038.318,92 €. Die Gewerbesteuer darauf be­trägt
487.627,00 € und die Körper­schaft­steu­er 639.064,00 €.Handelsrechtlich wa­ren da­her la­tente Steu­ern von
gesamt 74.911,00 € aufzulösen.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gem. § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse für fremde Verbindlichkeiten zu vermerken:

selbstschuldnerische Bürgschaft über 4.067.000,00 €

Die hier aufgeführte Bürgschaft wurde zu Gunsten der Beteiligung PRIMO Projekt 1 GmbH & Co. KG für das Objekt Grünewaldweg 2 in Göppingen abgegeben.

Gem. § 285 Nr. 3 a i.V. m. Nr. 27 HGB bestehen folgende Verpflichtungen:

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind zum Stichtag 24.285 TEUR TEUR durch Grundpfand­rechte ge­sichert.

Sonstige Verpflichtungen aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten

Gem. § 285 Nr. 3a HGB bestehen folgende sonstigen Verpflichtungen (soweit nicht in der Bilanz ausge­wie­sen):

Verpflichtungen aus mehrjährigen Dauerschuldverhältnissen (Kfz-Leasing etc.) Euro 280.864,68.

Verpflichtungen aus Treuhandverhältnissen (Mieterkautionen) in Höhe von Euro 166.366,34.

Name und Sitz anderer Unternehmen, von denen die Kapitalgesellschaft oder eine für Rechnung der Kapitalgesellschaft handelnde Person mindestens den fünften Teil der Anteile besitzt.

Name / Firma
Sitz
Höhe des Anteils
Eigenkapital
Ergebnis des


am Kapital

letzten Ge-




schäftsjahres


Prozent
Euro
Euro
LC Liegenschaft Consulting GmbH
Stuttgart
50,00
12.800,00
1.859.773,26
Melvi Hotels GmbH (InterHostel GmbH)
Gerlingen
100,00
12.501,00
7.398,59
PRIMO Capital & Property GmbH
Gerlingen
100,00
42.000,00
-440.666,23
PRIMO Real Estate GmbH
Gerlingen
100,00
25.000,00
-12.125,80
PRIMO Verwaltungs GmbH
Gerlingen
100,00
25.000,00
1.109,16
AVIMO Projekt GmbH
Gerlingen
50,00
20.150,77
-37.421,75
LC Projekt 71 GmbH
Stuttgart
20,59
5.147,00
-824.718,72
LC Beteiligungs GmbH
Stuttgart
27,50
6.875,00
22.149,58
W + O Stuttgart II GmbH
Stuttgart
27,50
6.875,00
-390,95


LC Liegenschaft Consulting GmbH: Ergebnis 2022
Alle weiteren Beteiligungen: Ergebnisse 2023

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Ar­beitnehmer be­trug 8.

Unterschrift der Geschäftsführung

Gerlingen, 08.05.2025 ........................................
Dietmar Poppe

sonstige Berichtsbestandteile


Dietmar Poppe als Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.05.2025 festgestellt.

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