FFO Lindenpassage Objekt GmbH

FFO Lindenpassage Objekt GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Anhang

FFO Lindenpassage Objekt GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I.  Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 der FFO Lindenpassage Objekt GmbH mit Sitz in Berlin, einge­tragen im Handelsregister beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter der Registernummer HRB 212422, ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gesellschaft hat die größenabhängigen Erleichterungen des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB für kleine Kapitalgesell­schaften in Anspruch genommen und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet. Darüber hinaus hat die Gesellschaft von den größenabhängigen Erleichterungen zur Aufstellung gemäß § 288 Abs. 1 HGB und § 274a HGB teilweise Gebrauch gemacht.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2021 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von T€ 278,1 aus. Bei der Bewertung wurde trotzdessen aufgrund geeigneter Maßnahmen der Gesellschafter von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die Gliederung und die Bewertungsgrundsätze entsprechen den Vorschriften der § 264 Abs. 2 S. 1, §§ 238 ff., § 266 und § 275 HGB.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwen­dun­gen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Aktiva

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen werden linear vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanz­stichtag bilanziert.

Passiva

Das Gezeichnete Kapital wurde mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflich­tungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten enthalten Ausgaben bzw. Einnahmen vor dem Abschlusstichtag, soweit sie Aufwand bzw. Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem darstellen.

III.  Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben ausschließlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Das gezeichnete Kapital beträgt T€ 25,0 und ist zur Hälfte eingezahlt.

Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr in Höhe von T€ 155,8 (Vorjahr: T€ 34,7), eine Restlaufzeit von zwischen einem und bis zu fünf Jahre in Höhe von T€ 5.769,5 (Vorjahr: T€ 5.938,9) bzw. eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von T€ 2.240,7 (T€ 2.207,2).

Verbindlichkeiten in Höhe von T€ 5.769,5 (Vorjahr: T€ 5.938,9) sind durch Gesamtgrundschulden in Höhe von T€ 6.000,0 nebst maximal 18,0% p.a. Zinsen an den Grundstücken im Eigentum der Gesellschaft gesichert. Darüber hinaus wurden der Gläubigerin der Grundpfandrechte weitere bankübliche Sicherheiten gewährt.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von T€ 2.306,1 (Vorjahr: T€ 2.239,5). Die Ansprüche auf Rückzahlung für diese Verbindlichkeiten sind aufgrund qualifizierter Rangrücktrittserklärungen nachrangig gegenüber den Ansprüchen anderer Gläubiger der Gesellschaft (Nachrangdarlehen).

IV.  Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2021 keine Mitarbeiter.

Im Geschäftsjahr wurde die Gesellschaft durch Herrn Jan Findeisen als Geschäftsführer vertreten. Herr Findeisen ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.10.2022 festgestellt.