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Verifort Capital Asset Management GmbH

Konrad-Adenauer-Straße 15, 72072 Tübingen, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Stuttgart HRB 382519
Vorher
fairvesta Vermittlungsgesellschaft mbHfairvesta facility-Management GmbH
Eingetragen
11.1.1995
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: ist das Property-, Asset- und Immobilienmanagement sowie das infrastrukturelle, technische und kaufmännische Facility- und Objektmanagement. Hierunter fallen die Bewirtschaftung von Grundstücken und Gebäuden; die Vermietung und Verpachtung; Projektentwicklung; Projektmanagement; Verwaltung von Objekten und Eigentümergemeinschaften; Instandhaltung, Reparaturen, Betreiben und Modernisierung von Immobilien aller Art inklusive Parkgaragen und -anlagen, Centermanagement, Koordination von Bauleistungen und der gesamten technischen Gebäudeausrüstung inkl. Ausschreibung und Vergabe, Überwachung und Durchführung von Bauleistungen, Energiemanagement, bautechnische und brandschutztechnische Beratung, Konzeption und Durchführung von Bauund Vermietungsleistungen, Beratung in allen Grundstücks- und Immobilienfragen

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Benjamin Schreiber
seit 30.5.2025
Geschäftsführer
Frank Huber
seit 14.9.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Coöperatie Activum SG Fund V Investments U.A.NLD
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Verifort Capital Group GmbH
Germany
25.600 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Verifort Capital Asset Management GmbH

Tübingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 48.628,00 73.943,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 2,00
II. Sachanlagen 44.626,00 69.941,00
III. Finanzanlagen 4.000,00 4.000,00
B. Umlaufvermögen 7.730.326,88 7.379.775,94
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 7.523.597,67 6.552.021,63
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 206.729,21 827.754,31
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.241,09 12.977,25
Aktiva 7.786.195,97 7.466.696,19

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 6.955.095,60 6.697.046,53
I. Gezeichnetes Kapital 25.600,00 25.600,00
II. Gewinnvortrag 6.671.446,53 5.836.869,93
III. Jahresüberschuss 258.049,07 834.576,60
B. Rückstellungen 708.728,33 737.041,54
C. Verbindlichkeiten 122.372,04 32.608,12
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 22.127,60 32.608,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 100.244,44  
Summe Passiva 7.786.195,97 7.466.696,19

Anhang

Verifort Capital Asset Management GmbH, Tübingen

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der er­gänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

I. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Verifort Capital Asset Management GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Tübingen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Stuttgart
Register-Nr.: HRB 382519

B.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermö­gens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewer­tet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Da­bei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

II.  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

C.  Angaben zur Bilanz

Es bestehen Forderungen gegen die Gesellschafterin in Höhe von 3.178.629,45 EUR (Vorjahr: 2.887.931,01 EUR).

I.  Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von TEUR 60 sons­ti­ge fi­nan­zielle Verpflichtungen aus Leasingverträgen.

D.  Sonstige Angaben

I.  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Ar­beitnehmer betrug 22.

II.  Konzernzugehörigkeit

Das Mutterunternehmen im Sinne des § 285 Nr. 14a HGB ist die ASG Nordlicht GmbH, Dresden. Die Verifort Capital Asset Management GmbH wur­de in den Konzernab­schluss der ASG Nord­licht GmbH, Dres­den ein­be­zogen.

III.  Unterschrift der Geschäftsführung


Tübingen, 06.03.2024

Frank Huber

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.01.2025 festgestellt.

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