WI IMMO GmbH

WI IMMO GmbH

Hildesheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang zum 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der Firma WI IMMO GmbH Sitz in Hildesheim (Amtsgericht Hildesheim, HRB 203830) wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Nach den Größenmerkmalen des § 267 Abs. 1 HGB ist die WI IMMO GmbH als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Die Gliederung der Bilanz zum 31. Dezember 2023 sowie der Gewinn- und Verlustrechnung 2023 erfolgte aufgrund der gesetzlichen Vorgaben.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt (§275 Abs. 2 HGB).

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wurden die allgemeinen Bewertungsvorschriften der §§ 252 - 256a HGB beachtet.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu den Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800,- Euro wurden im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
- Beteiligungen zu Anschaffungskosten
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag beizulegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennwert.

Der Kassenbestand sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden mit den jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Wesentliche Änderungen gegenüber dem Vorjahr in der Ausübung von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind nicht zu verzeichnen.

III. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten mit bis zu einem Jahr und bis zu 5 Jahren ergeben sich aus der Bilanz. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestanden zum 31.12.2023 in Höhe von12.409.910,34 Euro.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind insgesamt 14.363.604,56 Euro durch Grundpfandrechte gesichert.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind im branchenüblichen Umfang durch Eigentumsvorbehalt gesichert.

Gewinn- und Verlustrechnung

Die Bilanz zum 31.12.2023 ist unter Beachtung des Gewinnverwendungsvorschlages der Geschäftsführung erstellt worden. Bei Zustimmung durch die Gesellschafterversammlung ergibt sich folgende Entwicklung des Bilanzgewinns:

IV. Beteiligungen

Die Firma WI IMMO GmbH war im Geschäftsjahr 2023 an folgenden Unternehmen beteiligt:

a) Anteile an Kapitalgesellschaften:

V. Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 0.

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2023 bestellt:

1. Herr Frank Winkel, geb. am 12.09.1975, wohnhaft in Hildesheim

Der Geschäftsführer zu 1 ist Einzelvertretungsberechtigt und vom Verbot des Selbstkontrahierens (§ 181 BGB) befreit.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres sind nicht eingetreten bzw. bis zum heutigen Tage nicht bekannt geworden.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.01.2025 festgestellt.