VMA Agro - Industries- Properties GmbH

Nomos Immobilien- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

Römhild

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

der Nomos Immobilien- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH, Mönchshof 5, 98630 Römhild

A.) Allgemeine Angaben

1. Gezeichnetes Kapital

Die Gesellschaft wurde mit notarieller Urkunde vom 18. 07. 2000 gegründet.

Das gezeichnete Kapital beträgt zum 31.12.2020 - 250.000,00 Euro. Es ist in voller Höhe eingezahlt.

Das Eigenkapital beinhaltet u. a. noch eine Kapitalrücklage in Höhe von 510.000,00 Euro. Die Gewinnrücklage besteht in Höhe von Euro 89.899,09.

Das gesamte Eigenkapital beträgt Euro 1.413.436,37. Gesellschafterdarlehen wurden zum Teil in 2020 zurückgezahlt. Gewinnvorträge wurden mit vorhandenen Verlustvorträgen verrechnet und ein Großteil des verbliebenen Restbestandes nach Feststellung durch die Gesellschafter in die Kapitalrücklage auf Konto 0844 verbucht.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft oblag zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung Frau May.

Sitz der Gesellschaft ist 98630 Römhild, Mönchshof

2. Grundsätzliches zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 wurde auf der Grundlage der Gliederungsvorschriften, Bilanzierungsvorschriften und Bewertungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Änderungen sind vorbehalten. Die Gesellschaft weist zum Abschlußstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses (§§ 266 Abs. 1, 274a, 288 Satz 1) wurden in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren im Sinne des § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

B.) Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Jahresabschluß sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist und soweit bekannt und vorliegend. Die Bilanzierung erfolgte unter Berücksichtigung der ertragssteuerlichen Besonderheiten.

Die Bilanzerstellung erfolgte vor Verwendung des Jahresergebnisses.

Bei der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wird vom Grundsatz der Untemehmensfortfuhrung (going-concem-Prinzip gern. § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) ausgegangen. Es handelt sich noch um einen vorl. Buchungsstand, es kann zu entsprechenden Abweichungen kommen.

2. Anlagevermögen

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden unter Zugrundelegung der ursprünglichen Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen Abschreibungen gern. § 253 Absatz 2 HGB bewertet, soweit möglich und Angaben hierzu vorhanden waren.

Bei allen Wirtschafisgütem wurde die handelsrechtlich zulässige, lineare Abschreibung angewendet. Die Nutzungsdauer der einzelnen Wirtschaftsgüter bzw. Vermögensgegenstände entspricht den amtlichen steuerlichen AfA Tabellen, soweit anwendbar. Im Anlagevermögen ist noch ein Genußrechtsvertrag / Wertpapier mit einem Unternehmen der Immobilienwirtschaft und aus dem Bereich der regenerativen Energien enthalten.

3. Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften bewertet.

4. Rückstellungen

Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Mit einer Inanspruchnahme ist zu rechnen.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

6. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gern. § 275 Abs. 2 HGB erstellt. Weitere Besonderheiten sind nicht zu vermerken. Die Vorfälligkeitsentgelte der durch Umschuldungen abgelösten Banken wurden abgegrenzt. Die latenten Steuerverpflichtungen die hieraus resultieren, wurden passiviert.

7. Anzahl der Arbeitnehmer

Im Wirtschaftsjahr 2020 war ein Geschäftsführer ehrenamtlich im Unternehmen beschäftigt. Ein technischer Geschäftsführer und ein kfm. Angestellter wurden fest im Unternehmen angestellt. Daneben wurden 9 freie Mitarbeiter im Unternehmen beschäftigt. Die Verwaltungsleistungen für die Wohnungen wurden fremd vergeben bzw. von freien Mitarbeitern erbracht, ebenso wurden die landwirtschaftlichen Lohnleistungen von freien Mitarbeitern erbracht. Siehe hierzu Personalähnlicher Aufwand / Fremdleistungen der GuV.

C.) Vollständigkeitserklärung

In dem erstellten Jahresabschluss zum 31.12.2020 sind alle Vermögenswerte, Verpflichtungen und Wagnisse, soweit belegmäßig vorhanden und bekannt, enthalten.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 16. August 2021