mark17 projects GmbH

mark17 GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

  Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: mark17 GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Darmstadt

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Darmstadt

Register-Nr.: HRB92116

  Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind. Dies resultiert aus folgendem Sachverhalt:
Die Gesellschaft firmierte früher als Kranichsteiner Hof GmbH und trug zusammen mit dem Reitverein Kranichsteiner Hof e.V. Veranstaltungen im Pferdesport aus. Nachdem das operative Geschäft in 2019 auslief, wurde die Gesellschaft in mark17 GmbH umbenannt und befindet sich seitdem in einer Transformation zur Holding von Herrn Markus Winkler, dem Alleingesellschafter.

Es konnten bereits Wertpapiere in entsprechendem Volumen angeschafft werden. Die weiteren Schritte beinhalten zudem:

     - den Kauf von sorgfältig ausgewählten Unternehmensbeteiligungen
     - den Aufbau eines Wertpapier-Depots mit einem langfristigen Anlagehorizont
     - den Kauf von werthaltigen Darlehen, sowie
     - den Aufbau einer Konzernstruktur für die Aufnahme von Immobilienvermögen.

Zum letztem Punkt ist zu sagen, dass neben den Beteiligungen vor allem der Immobilienmarkt sondiert und renditestarke bzw. auch zu entwickelnde Immobilien in das Portfolio aufgenommen werden sollen. Der Grundstein wurde hierfür gelegt, als die mark17 GmbH begann eine Struktur für die eigene Hausverwaltung zu entwickeln. Für den "Learning Process" konnten bereits Immobilien gewonnen werden, für die die Gesellschaft derzeitig bereits die Hausverwaltung übernimmt. Ziel ist es eine effiziente inhouse Lösung zu erschaffen, die das eigene Immobilienportfolio managen kann.

Ausweis der nach § 265 Abs. 7 HGB zusammengefassten Posten

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.

  Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Durch die oben beschriebene Transformation sind einige Bilanz-, wie auch GuV-Posten in diesem Jahr nicht mehr relevant, die im vergangenen Jahr aufgrund des operativen Geschäftes noch eine Auswirkung hatten. Das operative Geschäft wurde abgewickelt und die Transformation zur Holding des Gesellschafters wurde vorangetrieben. So wurde auch für die anstehenden Aufgaben das Eigenkapital durch Einzahlungen in die Kapitalrücklage gestärkt.

  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

  Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
 (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
  

  Eigenkapitalquote

Durch die Stärkung des Eigenkapitals beträgt die Eigenkapitalquote per 31.12.2020 somit nun rund 59%.

  Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.383.786,01 Euro (Vorjahr:  1.795.465,53 Euro).

 Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 2.309.098,51 Euro).

  Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

 Aufgrund der Transformation zur Holding des Gesellschafters und damit verbunden dem Abwickeln des vorherigen, operativen Geschäftes sind die Zahlen des Jahres 2020 noch von diesem Umbruch betroffen und ein Vergleich zu den Vorjahreszahlen erscheint nicht durchweg sinnvoll.

  Sonstige Angaben

  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 10.

        

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2020 - 31.12.2020

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 457.806,00 EUR.

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 2.211.000,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 126.253,08 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Darmstadt, den 05.04.2022
gez. Markus Winkler
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.04.2022 festgestellt.