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Master Data

Registry
Register court München HRB 238001
Registered
1/5/2018
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Erwerb, Halten, Entwicklung und Verwalten von Grundbesitz sowie langfristige Vermietung bzw. Verpachtung im Rahmen der Vermögensverwaltung, ausgenommen Geschäfte im Sinne von § 34c Gewerbeordnung

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Christian Ehrenstrasser
since 1/5/2018
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified99.99% unresolved

Unresolved chains (3)

NameOwnership
Cardif Assurance Vie SAFRA
33.33%
SOGECAP SAFRA
33.33%
DIVERSIPIERRE DVP1 S.A.S.FRA
33.33%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Cardif Assurance Vie SA
France
€9,000
33.33%
Diversipierre Germany GmbH
Germany
€9,000
33.33%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Horizon Development GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 90.187.704,67 92.614.032,67
I. Sachanlagen 90.187.704,67 92.614.032,67
B. Umlaufvermögen 4.907.569,47 3.597.922,68
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 722.175,18 838.375,04
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 4.185.394,29 2.759.547,64
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.587.718,54 1.984.648,54
Aktiva 96.682.992,68 98.196.603,89

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 11.754.550,18 14.115.977,29
I. Gezeichnetes Kapital 27.000,00 27.000,00
II. Kapitalrücklage 9.541.080,34 12.228.536,21
III. Jahresüberschuss 2.186.469,84 1.860.441,08
B. Rückstellungen 146.714,52 359.505,15
C. Verbindlichkeiten 83.874.671,96 83.017.786,94
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.149.794,28 292.909,26
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 82.724.877,68 82.724.877,68
D. Rechnungsabgrenzungsposten 907.056,02 703.334,51
Summe Passiva 96.682.992,68 98.196.603,89

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen


Die Horizon Development GmbH hat ihren Sitz in München. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 238001 eingetragen.


II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss und zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden


1. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff HGB sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 274a, 288 HGB) wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden mit den Anschaffungskosten bewertet, die bei zeitlich begrenzter Nutzung um planmäßige Abschreibungen vermindert werden. Außerplanmäßige Abschreibungen wurden keine vorgenommen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens erfolgt zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Bankguthaben werden zum Nominalwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Ausgaben, die Aufwand in den Folgejahren darstellen und werden linear über die wirtschaftlich zugehörigen Perioden aufgelöst.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bemessen und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Einnahmen, die Ertrag in den Folgejahren darstellen und werden linear über die wirtschaftlich zugehörigen Perioden aufgelöst.
Die Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

III. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung


1. Sachanlagen

Das Gebäude wird planmäßig linear über eine Nutzungsdauer von 33 Jahren abgeschrieben.

2. Eigenkapital

Mit Gesellschafterbeschluss vom 31.10.2023 wurde beschlossen, dass das Ergebnis in Höhe von EUR 1.860.441,08 ausgeschüttet und aus der Kapitalrücklage gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB EUR 2.687.455,87 entnommen und ebenfalls ausgeschüttet werden.

3. Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2023




davon bis zu
davon mehr
 
davon mehr


31.12.2023
einem Jahr
als ein Jahr
 
als fünf Jahre


EUR
EUR
EUR
 
EUR


[VJ.]
[VJ.]
[VJ.]
 
[VJ.]
1.
Verbindlichkeiten gegenüber
65.000.000,00
0,00
65.000.000,00
 
0,00

Kreditinstituten
[65.002.654,09]
[2.654,09]
[65.000.000,00]
 
[0,00]

(davon gesichert)
(65.000.000,00)
(0,00)
(65.000.000,00)
 
(0,00)
2.
Verbindlichkeiten aus
324.047,13
324.047,13
0,00
 
0,00

Lieferungen und Leistungen
[111.549,58]
[111.549,58]
[0,00]
 
[0,00]

(davon gesichert)
(0,00)
(0,00)
(0,00)
 
(0,00)
3.
Verbindlichkeiten gegenüber
11.935.722,18
119.137,06
11.816.585,12

0,00

verbundenen Unternehmen
[11.935.722,18]
[119.137,06]
[11.816.585,12]

[0,00]

(davon gesichert)
(0,00)
(0,00)
(0,00)

(0,00)
4.
Verbindlichkeiten gegenüber
5.967.861,09
59.568.53
5.908.292,56

0,00

Unternehmern, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
[5.967.861,09]
[59.568,53]
[5.908.292,56]

[0,00]

(davon gesichert)
( 0,00)
(0,00)
(0,00)

(0,00)
5.
Sonstige Verbindlichkeiten
647.041,56
647.041,56
0,00
 
0,00


[0,00]
[0,00]
[0,00]
 
[0,00]

(davon gesichert)
(0,00)
(0,00)
(0,00)
 
(0,00)

Gesamt
83.874.674,96
1.149.794,28
82.724.877,68
 
0,00


[83.017.786,94]
[292.909,26]
[82.724.877,68]
 
[0,00]

(davon gesichert)
(65.000.000,00)
(0,00)
(65.000.000,00)
 
(0,00)



Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind wie folgt besichert:
· Grundschuldbestellung über EUR 65.000.000,00
· Abtretung von Versicherungsansprüchen
· Abtretung von Mietansprüchen
· Abtretung von Ansprüchen aus Mietgarantien

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 5.967.681,09 (i.Vj. EUR 5.967.681,09); davon in Höhe von EUR 5.908.292,56 (i.Vj. EUR 5.908.292,56) mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 5.967.681,09 (i.Vj. EUR 5.967.681,09); davon in Höhe von EUR 5.908.292,56 (i.Vj. EUR 5.908.292,56) mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

4. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

Im Posten sonstige Zinsen und ähnliche Erträge sind i. H. v. EUR 0,00 (i. Vj. EUR 13.109,26) negative Guthabenzinsen enthalten.

IV. Sonstige Angaben

1. Anzahl der Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

2. Geschäftsführung

Die Geschäftsführung erfolgte im Geschäftsjahr 2023 durch:
· Herr Christian Ehrenstraßer, München; Head of Fund Administration
· Herr Andreas Nixdorf, München; Fund Manager (bis 26. Mai 2023)

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft jeweils mit einem weiteren Geschäftsführer oder mit einem Prokuristen. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen gem. § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile


München, den 22. April 2024

Christian Ehrenstraßer
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.12.2024 festgestellt.

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