Master Data

Registry
Register court Stuttgart HRB 746832
Previous
Neckarsee 301. V V GmbH
Registered
11/14/2013
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companiesBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Die Verwaltung eigener Vermögenswerte.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Petra Birgit Speidel
since 12/5/2013
Managing Director
Fabian von Kuenheim
since 12/5/2013
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

4 shareholders

GmbH structure

2 of 4 shown

Germany
€67,500
55.10%
Ali Alghanim Sons General Trading & Contracting Co. W.L.L.
KWT
€45,000
36.73%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

nubis.io GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Finanzanlagen

5.844.614,28

6.140.105,95

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

2.877.092,12

3.738.124,40

Summe Aktiva

8.721.706,40

9.878.230,35



PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

150.000,00

150.000,00

II. Bilanzgewinn/-verlust (-)

1.376.780,36

1.329.808,42

B. Rückstellungen

72.410,50

79.313,50

C. Verbindlichkeiten

7.124.456,43

8.469.108,43

Summe Passiva

8.721.706,40

9.878.230,35

ANHANG

Nubis.io GmbH, Stuttgart

Anhang f ü r das Geschäftsjahr

vom 01. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022

l. Bilanzierungs- und Bewertungsgrunds ä tze

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss wurde unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB und hat sämtliche Erleichterungen gemäß §§ 264 Abs. 1 Satz 3, 274a und 288 Satz 1 HGB in Anspruch genommen.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie die Gliederung des Jahresabschlusses sind unverändert gegenüber dem Vorjahr.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

2. Anlagevermögen

Die Finanzanlagen werden zu den Anschaffungskosten bewertet oder mit dem niedrigeren Wert angesetzt, der am Abschlussstichtag beizulegen ist.

Die Gesellschaft hält Beteiligungen an verschiedenen Unternehmen.

Die Beteiligungen und Beteiligungsquoten sind der Anlage zum Anlagespiegel zu entnehmen. Die Beteiligungen wurden mit den Anschaffungskosten oder dem niedrigen beizulegenden Wert ausgewiesen.

3. Ausleihungen an Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht

Die nubis.io finanziert Wirtschaftsunternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist neben den bestehenden Beteiligungen mit Wandeldarlehen oder auch mit kurzfristigen Ausleihungen zur Überbrückung; zum anderen gibt es Gesellschafterdarlehen an Investorengesellschaften bei denen sich die nubis.io GmbH zusammen mit anderen Investoren zusammengeschlossen hat, um Beteiligungen an Wirtschaftsunternehmen zu erwerben.

Die Darlehen an die Investorengesellschaften werden unterschiedlich verzinst und sind auch teilweise mit Rangrücktritt ausgestattet. Die Darlehen sowie die aufgelaufenen Zinsen sind in der Liste der Beteiligungen zum Anlagespiegel enthalten.

4. Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt. Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Forderungen aus Steuern betragen € 15.484,09 (VJ € 11.286,31)

5. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt € 150.000,00 ( VJ: € 150.000,00) und ist voll einbezahlt.

6. Rückstellungen

Rückstellungen werden für alle erkennbaren Risiken und nach § 253 Abs. 1 Satz 2, Abs. 2 HGB in Höhe des Betrags angesetzt, der sich bei Bewertung zum Erfüllungsbetrag der zugrundeliegenden Verpflichtung ergibt.

7. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sämtliche Verbindlich-keiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Es bestehen, wie im Vorjahr, keine Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit, Verbindlichkeiten aus Steuern betragen € 38,63 (VJ € 0,00)

8. Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter

Die Gesellschafter Kuenheim Familiaris GmbH und Ali Alghanim Sons General Trading & Contracting Co. W.L.L. haben der Gesellschaft Darlehen zur Finanzierung gemeinsamer Investments und Beteiligungen ausgereicht.

Die Darlehen werden bei vielen Projekten pro Rata je zu 50% gestellt. Einzelne Projekte werden mit abweichender Finanzierungsquote abgewickelt. Die Darlehen werden auf Grund der niedrigen EZB-Zinsen auf dem durchschnittlichen Bestand mit 0,25% verzinst.

Der Stand der Gesellschafterdarlehen per 31.12.2022 beläuft sich auf € 7.124.417,80 (Vj: € 8.440.965,20) davon unverändert € 2.220.373,46 mit qualifiziertem Rangrücktritt. Ausstehende Darlehensraten belaufen sich per Stichtag auf € 848.312,33 (Vj: € 1.616.832,02). Die Laufzeit der Darlehen ist unbefristet in Bezug auf die einzelnen Investment-Tranchen.

Ali Alghanim Sons General Trading & Contracting Co. W.L.L. hat darüber hinaus freies Kapital für zukünftige Investments der nubis.io GmbH bereits vorab zur Verfügung gestellt. Dieses freie Darlehen wird nicht verzinst. Der Stand des Verrechnungskontos per 31.12.2022 weist eine Forderung in Höhe von € 161.865,75 (Vj: Verbindlichkeit in Höhe von € 2.258.799,05).

II. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Dipl. Ing. Fabian von Kuenheim, Stuttgart | Petra Speidel, Nürtingen

Stuttgart, 20.08.2023
Die Geschäftsführung

 

Stuttgart, den 20. August 2023

gez. Fabian von Kuenheim, Petra Speidel

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 31. August 2023

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