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Master Data

Registry
Register court Bremen HRB 19484 HB
Registered
6/29/2005
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Die gewerbliche Verwaltung von Vermögen, insbesondere von Beteiligungen an anderen Unternehmungen. Die Gesellschaft hat weiterhin zum Gegenstand die Vermittlung von Geschäften aller Art, sie ist berechtigt, jede Art von Tätigkeit auszuüben, die diesem Zweck zu dienen geeignet ist, insbesondere Immobilien zu vermitteln und Unterstützungsleistungen bei Finanzierung, Planung und Durchführung zu erbringen. Die gewerbliche Verwaltung von Bauvorhaben sowie der An- und Verkauf von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Friedhelm Wilhelm Heinrich Clasen
since 6/29/2005
Managing Director

Balance Sheet Accounts

Financial Report

VIT GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Handelsbilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 11.866.327,70 12.237.961,70
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 295.334,00 315.042,00
II. Sachanlagen 11.570.993,70 11.922.919,70
B. Umlaufvermögen 1.123.180,24 1.096.846,09
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 138.222,40 145.233,78
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 984.957,84 951.612,31
Aktiva 12.989.507,94 13.334.807,79

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 905.380,52 905.380,52
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 800.000,00 800.000,00
III. Bilanzgewinn 5.380,52 5.380,52
davon Gewinnvortrag 5.380,52 5.380,52
B. Rückstellungen 12.936,12 5.159,39
C. Verbindlichkeiten 12.071.191,30 12.424.267,88
Passiva 12.989.507,94 13.334.807,79

Anhang

VIT GmbH, Bremen

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die VIT GmbH, Bremen ist beim Amtsgericht Bremen unter HRB 19484 eingetragen.

Von der VIT GmbH sind aufgrund der ergänzenden Regelungen im Gesellschafts­vertrag die Vorschriften für kleine Gesellschaften zu beachten.

Die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Andere entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlage­vermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und über den Zeitraum der betriebsgewöhnlichen Nutzung längstens über 19 Jahre planmäßig linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige  Abschreibungen angesetzt. Die Sachanlagen werden nach der linearen / degressiven Methode unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Umstellung von der degressiven auf die lineare Abschreibung erfolgt in dem Jahr, in dem die linearen Abschreibungen zu einem höheren Abschreibungsbetrag führt als die degressiven Abschreibungen. Bei Zugängen von abnutzbaren beweglichen Vermögenswerten werden die Abschreibungen pro rata temporis ermittelt.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 werden aus Vereinfachungsgründen im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang behandelt, soweit sie nicht wegen Unwesentlichkeit (bei Anschaffungskosten bis EUR 250,00) in den Aufwendungen ausgewiesen werden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten (in der Regel dem Nennwert) bzw. mit den am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden ausgebucht. Sobald die Gründe für den niedrigeren Wertansatz nicht mehr bestehen, wird maximal bis zu den Anschaffungskosten zugeschrieben.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Bei der Bildung der sonstigen Rückstellungen werden alle ungewissen Verbindlichkeiten und innerhalb der nächsten drei Monate nachzuholenden im Geschäftsjahr 2023 unterlassenen Instandhaltungen berücksichtigt. Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegen mittelbaren Gesellschafter in Höhe von TEUR 108 (Vorjahr: TEUR 108).

Der Bilanzgewinn enthält einen Gewinnvortrag in Höhe von TEUR 5 (Vorjahr: TEUR 5).

Die sonstigen Rückstellungen betreffen unterlassene Instandhaltungen, die in den ersten drei Monaten des Folgejahres nachgeholt wurden sowie Jahresabschlusskosten.

Verbindlichkeitenspiegel


Gesamt
Restlaufzeit
Restlaufzeit
Restlaufzeit
Gesicherter
Art und Form


bis zu
über
von mehr als
Betrag
der Sicherheit


einem Jahr
 einem Jahr
fünf Jahren



TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
4.199
266
1.090
2.843
4.199
Grundschuld,

(4.463)
(263)
(1.080)
(3.120)
(4.463)
Bürgschaft






F. Clasen,






Abretung






Mietansprüche
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
8
8
0
0
0


(8)
(8)
(0)
(0)
(0)

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
1.448
1.448
0
0
0


(561)
(561)
(0)
(0)
(0)

Sonstige Verbindlichkeiten
6.416
6.416
0
0
0


(7.392)
(7.392)
(0)
(0)
(0)

31.12.2023
12.071
8.138
1.090
2.843
4.199

31.12.2022
(12.424)
(8.224)
(1.080)
(3.120)
(4.463)


In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 1.193 (Vorjahr: TEUR 561) enthalten.

4. Sonstige Angaben

Zum Bilanzstichtag bestanden Haftungsverhältnisse aus Bürgschaften in Höhe von TEUR 300 (Vorjahr: TEUR 300) für verbundene Unternehmen.

Die durchschnittliche Zahl während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

 

Bremen, 28. Februar 2024


gez. Friedhelm Clasen, (Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.03.2024 festgestellt.

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