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Master Data

Registry
Register court Krefeld HRB 16375
Registered
12/4/2012
Industry
Management of residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Die genehmigungspflichtige Vermittlung des Abschlusses und der Gelegenheit zum Abschluss von Kauf-/ Miet-/ Pachtverträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte sowie über Wohnräume und gewerbliche Räume und die Vermittlung des Abschlusses und der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen. Außerdem sind Gegenstand genehmigungspflichtige Servicedienstleistungen, insbesondere wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben im fremden Namen für fremde Rechnung (Baubetreuer), Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i.S.d. § 1 Abs. 2, 3, 5 und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 BGB für Dritte, sowie nicht genehmigungspflichtige Servicedienstleistungen und Beratungen im Immobilienreich, insbesondere Dienstleistungen im Bereich von Gebäude-, Rohr- und Kanalreinigung, sowie die Ausführung von Bodenverlegung, Trockenbauarbeiten, Holz- und Bautenschutz (Mauerschutz und Holzimprägnierung in Gebäuden), der Einbau von genormten Baufertigteilen und die Verwaltung von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Michael Todor
since 8/21/2017
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Michael Todor
50.00%
Alina Todor geborene Korchagina
50.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Michael Todor
47918 Tönisvorst
€12,750
50.00%
Alina Todor
47918 Tönisvorst
€12,750
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

LEART GmbH

Tönisvorst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 312.619,00 156.531,00
I. Sachanlagen 312.619,00 133.031,00
II. Finanzanlagen 0,00 23.500,00
B. Umlaufvermögen 223.889,60 250.756,10
I. Vorräte 108.695,22  
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 84.353,89 176.216,49
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 30.840,49 74.539,61
C. Rechnungsabgrenzungsposten 33.985,26 7.731,01
Aktiva 570.493,86 415.018,11

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 71.675,23 69.652,16
I. Gezeichnetes Kapital 25.500,00 25.500,00
II. Gewinnvortrag 44.152,16 36.973,86
III. Jahresüberschuss 2.023,07 7.178,30
B. Rückstellungen 22.406,84 39.077,40
C. Verbindlichkeiten 476.411,79 306.288,55
Passiva 570.493,86 415.018,11

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der LEART GmbH wurde unter Beachtung der für Kapitalgesellschaften geltenden Rechnungslegungsvorschriften aufgestellt.

Die Gesellschaft ist beim Amtsgericht Krefeld unter der Nummer HRB 16375 eingetragen.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Von den Möglichkeiten der größenabhängigen Erleichterungen für die Kapitalgesellschaft sowie die Möglichkeit, Berichtspflichten im Anhang statt der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung zu machen, wurde Gebrauch gemacht.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss enthält sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten sowie Aufwendungen und Erträge.

Das Sachanlagevermögen wurde zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis 800,00 EUR wurden im Jahr 2021 voll abgeschrieben und als Abgang erfasst.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten unter Abzug von angemessenen Wertberichtigungen angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen sind alle erkennbaren Einzelrisiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt. Sie werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres ergeben sich aus der Anlage zum Anhang (Anlagespiegel).

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.
Der Betrag der Verbindlichkeiten setzt sich wie folgt zusammen:

Bilanzposten

Gesamtbetrag

davon

davon




< 1 Jahr

> 5 Jahre


EUR

EUR

EUR
Verbindlichkeiten

368.917,22

150.888,50

2.182,16
  ggü. Kreditinstituten

(Vj.: 158.835,83)

(Vj.: 158.835,83)

(Vj.: 0,00)
Verbindlichkeiten aus

13.895,92

13.895,92

0,00
  Lieferungen und Leistungen

(Vj.: 7.888,09)

(Vj.: 7.888,09)

(Vj.: 0,00)
Verbindlichkeiten

32.416,81

32.416,81

0,00
  ggü. Gesellschaftern

(Vj.: 76.030,68)

(Vj.: 76.030,68)

(Vj.: 0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten

61.181,84

49.867,13

11.314,71


(Vj.: 63.533,95)

(Vj.: 52.441,10)

(Vj.: 11.092,85)
Gesamt

476.411,79

247.068,36

13.496,87


(Vj.: 306.288,55)

(Vj.: 295.195,70)

(Vj.: 11.092,85)



Im Posten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter Michael Todor, Tönisvorst, in Höhe von 32.416,81 EUR (Vorjahr: 76.030,68 EUR) enthalten.

Im Posten Sonstige Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 26.777,77 EUR (Vorjahr: 43.730,02 EUR) sowie Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von 1.741,99 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR) enthalten.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte während des Geschäftsjahres durchschnittlich insgesamt 14 Mitarbeiter (Vorjahr: 13 Mitarbeiter).

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Michael Todor, Kaufmann, Tönisvorst, geführt.

Auf die Angabe der den Geschäftsführern im Geschäftsjahr gewährten Gesamtbezüge wurde gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Tönisvorst, den 30. Juni 2022

gez. Michael Todor


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.02.2023 festgestellt.

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