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Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 120530
Registered
9/29/2020
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companiesManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
die Verwaltung des eigenen Vermögens, insbesondere der Erwerb, das Halten und die Verwaltung von Beteiligungen an Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten

Financial Overview

History

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Management

NameRole
David Ran Ziper
since 9/29/2020
Managing Director
Tilo-Amatus Kleinerüschkamp
since 9/29/2020
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

DZ Invest GmbH
Germany
€21,250
85.00%
amacama GmbH
Germany
€3,750
15.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Central View GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 10.405.837,79 10.569.370,51
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 4.675,00 6.375,00
II. Sachanlagen 10.401.137,79 10.562.995,51
III. Finanzanlagen 25,00  
B. Umlaufvermögen 257.353,41 99.373,39
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 217.205,69 46.553,56
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 40.147,72 52.819,83
C. Rechnungsabgrenzungsposten 57.814,89 66.000,00
davon Disagio 57.750,00 66.000,00
Aktiva 10.721.006,09 10.734.743,90

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 260.647,56 120.793,20
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 95.793,20 -14.580,74
III. Jahresüberschuss 139.854,36 110.373,94
B. Rückstellungen 57.374,77 29.612,70
C. Verbindlichkeiten 10.402.983,76 10.584.338,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 119.466,15 74.743,30
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 10.283.517,61 10.509.594,70
Summe Passiva 10.721.006,09 10.734.743,90

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Angaben zur Identifikation der Gesellschaft:

Firmenname laut Registergericht: Central View GmbH Firmensitz laut Registergericht: Frankfurt am Main Registergericht: Frankfurt am Main
Register-Nr.: HRB 120530

Der Jahresabschluss der Central View GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungsle- gungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Gesellschaft. Die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen und Schutzklausel wurden teilweise in Anspruch genommen.
Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vor- geschriebenen Gliederungsschemas.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsme- thoden wurden stetig angewendet.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen ent- sprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Bei den Anschaffungskosten wurden Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen berücksichtigt. Die beweglichen Anlagegegenstände wurden linear entsprechend der voraussichtlichen Nut- zungsdauer abgeschrieben.
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere beizulegende Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzel- risiken durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.
Die flüssigen Mittel wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betragen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellten; die Auflösung des Postens erfolgte linear entsprechend dem Zeitablauf.
Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmän- nischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz
Rechnungsabgrenzungsposten

In die Rechnungsabgrenzungsposten wurde ein Disagiobetrag in Höhe von € 57.814,89 einge- stellt. Die Abschreibung erfolgt linear entsprechend der Laufzeit des Darlehensvertrages.

Eigenkapital

Die Darstellung des Eigenkapitals erfolgte gemäß § 272 HGB. Die Bilanz wurde ohne Ver- wendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten beträgt € 10.402.983,76, davon beläuft sich der Ge- samtbetrag  der  Verbindlichkeiten  mit  einer  Restlaufzeit  von  bis  zu  einem  Jahr  auf
€ 348.054,15 (Vorjahr: € 301.012,30).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren beträgt € 9.097.966 (Vorjahr: € 9.354.821,88).

Der Gesamtbetrag der besicherten Verbindlichkeiten beläuft sich auf € 10.283.517,61. Hierbei handelt es sich um im Grundbuch eingetragene Grundschulden.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind bis auf geschäftsübliche Siche- rungsgeschäfte wie Eigentumsvorbehalte u. a. ebenfalls unbesichert.

Es bestehen des Weiteren lediglich geschäftsübliche Gewährleistungsverpflichtungen auf- grund der AGB der Gesellschaft.

IV. Sonstige Angaben
Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Mitarbeiteranzahl

Im Geschäftsjahr 2023 waren durchschnittlich 0 Mitarbeiter bei der Gesellschaft angestellt.

Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: David Ziper ausgeübter Beruf:Kaufmann
Geschäftsführer: Tilo Kleinerüschkamp ausgeübter Beruf:Kaufmann

Die Geschäftsführer haben Einzelvertretungsbefugnis. Sie sind von den Beschränkungen des
§ 181 BGB befreit.

Tilo-Amatus Kleinerüschkamp
Geschäftsführer
Frankfurt am Main, 29.November 2024

David Ziper

Geschäftsführer



sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.11.2024 festgestellt.

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