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Alpine Real Estate Invest GmbH

Storkwinkel 2, 10711 Berlin, DEU

Master Data

Registry
Register court Hamburg HRB 134011
Previous
Titan 37. VVG GmbH
Registered
11/5/2014
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateActivities of holding companiesManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der Erwerb, der Besitz, das Halten, die Verwaltung und die Veräußerung von Unternehmensbeteiligungen, insbesondere Beteiligungen an Immobiliengesellschaften.

History

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Management

NameRole
Sandro Jäger
since 6/11/2019
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Navagio Capital S.A.LUX
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Navagio Capital S.A.
Luxembourg
€25,000
100.00%

Financial Report

Alpine Real Estate Invest GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
31.12.2018
EUR		 31.12.2017
EUR
A. Anlagevermögen 8.510.987,40 13.757.078,13
I. Sachanlagen 1.617,00 0,00
II. Finanzanlagen 8.509.370,40 13.757.078,13
B. Umlaufvermögen 12.454.205,18 10.825.579,48
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 11.524.435,72 10.665.287,11
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 929.769,46 160.292,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten 592,62 3.369,29
Bilanzsumme, Summe Aktiva 20.965.785,20 24.586.026,90

Passiva
31.12.2018
EUR		 31.12.2017
EUR
A. Eigenkapital 17.315.810,69 11.858.309,40
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 11.833.309,40 11.705.282,11
III. Jahresüberschuss 5.457.501,29 128.027,29
B. Rückstellungen 114.310,64 14.800,00
C. Verbindlichkeiten 3.535.663,87 12.712.917,50
Bilanzsumme, Summe Passiva 20.965.785,20 24.586.026,90

Anhang


Alpine Real Estate Invest GmbH

Berlin


ANHANG ZUM JAHRESABSCHLUSS
ZUM 31. DEZEMBER 2018


I. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss der Alpine Real Estate Invest GmbH mit Sitz in Berlin, registriert beim Amtsgericht Hamburg unter der Handelsregisternummer HRB 134011, - im Folgenden kurz "Gesellschaft" genannt - für das Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis 31.12.2018 wurde unter Anwendung der Vorschriften der §§ 242 ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des BilRUG und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 3 Nr. 3 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses und des Anhangs wurde zum Teil von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht.

Ein Lagebericht wurde in Anwendung des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB nicht aufgestellt.

II. WESENTLICHE BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Im Einzelnen werden folgende Grundsätze der Bewertung angewandt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer linear pro rata temporis.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten nach § 253 Abs. 1 Satz 1 i. V. m. § 255 Abs. 1 HGB.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden gebildet für Zahlungen, die erst im Folgejahr zu einem Aufwand führen.

 Die Rückstellungen sind mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich erscheint, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

  Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. ANGABEN ZUR BILANZ und GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Bilanz

Beteiligungen

Die gehaltenen Beteiligungen der Gesellschaft zum 31.12.2018 sind in der folgenden Tabelle dargestellt:
  

Gesellschaft
Anzahl gehaltener Anteile zum 31.12.2018
Anteil
Eigenkapitalbestand zum 31.12.2018
Ergebnis 2018
Adler Real Estate AG*
622.030
<1 %
1.579,6 Mio. EUR
454,7 Mio. EUR (EBT)


*Laut Geschäftsbericht 2018

Im Jahr 2018 wurden 45.000 Aktien der Adler Real Estate AG verkauft.

Zur Ablösung einer Umtauschanleihe wurden am 28.02.2018 2.534.714 Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ausgeliefert.

Zur Besicherung eines Kredits über 3,5 Mio. EUR sind sämtliche gehaltenen Anteile an der Adler Real Estate AG sowie alle Guthaben auf dem Bankkonto bei der Varengold Bank AG verpfändet.

Verbindlichkeiten
  

 
Stand 31.12.2018
Restlaufzeit bis
1 Jahr
Restlaufzeit bis
5 Jahre
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
3.506.783,60 EUR
3.506.783,60 EUR
0,00 EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
20.040,98 EUR
20.040,98 EUR
0,00 EUR
Sonstige Verbindlichkeiten
8.839,29 EUR
1.839,29 EUR
7.000,00 EUR



Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten:
  

•

langfristige Darlehensverbindlichkeiten gegenüber den GmbH-Gesellschaftern in Höhe von 7.000,00 EUR, die mit 5 % p. a. verzinst sind und

•

kurzfristige Darlehensverbindlichkeiten gegenüber den GmbH-Gesellschaftern in Höhe von
100,00 EUR.


Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gliederungsschema des Gesamtkostenverfahrens gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

IV. SONSTIGE ANGABEN

Im Geschäftsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Zum Geschäftsführer war bestellt:

Herr Willem Rozendaal, Monaco (MCO): 01.01.2018 - 11.06.2019
Herr Sandro Jäger, Freiberg: ab 11.06.2019.

__________________________
Ort, Datum

__________________________
Sandro Jäger
  

sonstige Berichtsbestandteile


Berlin, 17.01.2020

gez. S. Jäger


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.01.2020 festgestellt.

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