Master Data

Registry
Register court Iserlohn HRB 5615
Registered
4/1/2003
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Die Verwaltung der Immobilie "Hotel/Restaurant Kaisergarten mit Saal", Hinterm Wall 15, 58809 Neuenrade.

History

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Management

NameRole
Fabian Cormann
since 7/1/2024
Managing Director
Marcus Henninger
since 11/2/2009
Managing Director

Financial Report

Kaisergarten GmbH

Neuenrade

Jahresabschluss zum 31.12.2010

Bilanz zum 31.12.2010

A K T I V A
31.12.2010 31.12.2009
EUR EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen 2.591.821,00 2.636.542,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und 
sonstige Vermögensgegenstände 6.690,52 3.473,92
II. Guthaben bei Kreditinstituten 60.025,51 36.807,32
2.658.537,03 2.676.823,24
P A S S I V A
31.12.2010 31.12.2009
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 358.573,88 372.690,60
III. Bilanzverlust -22.239,02 -14.116,72
361.334,86 383.573,88
B. Rückstellungen 17.100,00 8.400,00
C. Verbindlichkeiten 2.280.102,17 2.284.849,36
2.658.537,03 2.676.823,24

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

I. Allgemeine Angaben
Die Gesellschaft ist eine sog. kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.
Aufgrund der erstmaligen Anwendung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (kurz: BilMoG) und der damit verbundenen Änderungen ist eine Vergleichbarkeit mit Vorjahreszahlen nicht immer gegeben.
Eine Anpassung der Vorjahreszahlen ist gemäß Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht vorzunehmen. Die durch das BilMoG verursachten  Änderungen im Jahresabschluss der Gesellschaft waren nicht wesentlich.
II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Der Jahresabschluss wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.
Nachfolgend werden die wesentlichen Bewertungsgrundsätze dargestellt:
Das abnutzbare Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger, linearer Abschreibungen bewertet.
Die Abschreibung erfolgt gemäß der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.
Für die zum 01.01.2003 erfolgte Sacheinlage des Grundstücks wurde der Ertragswert gemäß Gutachten angesetzt.
Soweit die voraussichtliche Nutzungsdauer von Gebäuden länger ist als die steuerrechtliche, wird die längere Nutzungsdauer zu Grunde gelegt. 
Investitionszuschüsse werden von den Anschaffungs-/Herstellungskosten der bezuschussten Vermögensgegenstände abgesetzt.
Für Anlagegüter mit einem Netto-Einzelwert von mehr als EUR 150,00 bis EUR 1.000,00, die nach  dem 31. Dezember 2009 angeschafft worden sind, wurde der jährlich steuerlich zu bildende  Sammelposten aus Vereinfachungsgründen in die Handelsbilanz übernommen.
Von den jährlichen Sammelposten, deren Höhe insgesamt von untergeordneter Bedeutung ist, werden entsprechend den steuerlichen Vorschriften pauschalierend jeweils 20 Prozent p.a. im Jahr, für dessen Zugänge er gebildet wurde, und den vier darauf folgenden Jahren abgeschrieben. 
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind unter Beachtung des Niederstwertprinzips zum Nennwert angesetzt.
Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. 
Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Latente Steuern werden nicht ausgewiesen, da der bestehende Aktivüberhang unter Ausnutzung des Wahlrechts des § 274 HGB bilanziell nicht angesetzt wird.
Die aufgrund des Wahlrechts nicht bilanzierten aktiven latenten Steuern resultieren im Wesentlichen aus Differenzen im Bereich des Anlagevermögens sowie aus steuerlichen Verlustvorträgen. 

III. Angaben zur Bilanz
1. Anlagevermögen
Anschaffungs-/ Herstellungskosten
01.01.2010 Zugänge Abgänge 31.12.2010
EUR EUR EUR EUR
1. Grundstücke, grundstücksgleiche
Rechte- und Bauten                   2.721.842,00 0,00 0,00 2.721.842,00
2. Technische Anlagen und Maschinen 165.575,00 3.359,00 2.719,00 166.215,00
3. Betriebs-
und Geschäftsausstattung 272.813,00 3.204,00 800,00 275.217,00
Summe 1. - 3. 3.160.230,00 6.563,00 3.519,00 3.163.274,00
1. Anlagevermögen
Zuschüsse
01.01.2010 Zugänge Abgänge 31.12.2010
EUR EUR EUR EUR
1. Grundstücke, grundstücksgleiche  
Rechte- und Bauten                   116.015,00 0,00 0,00 116.015,00
2. Technische Anlagen und Maschinen 117.691,00 1.259,00 2.674,00 116.276,00
3. Betriebs-  
und Geschäftsausstattung 51.628,00 403,00 490,00 51.541,00
Summe 1. - 3. 285.334,00 1.662,00 3.164,00 283.832,00
1. Anlagevermögen
Abschreibungen kumuliert
01.01.2010 Zugänge Abgänge 31.12.2010
EUR EUR EUR EUR
1. Grundstücke, grundstücksgleiche  
Rechte- und Bauten                   168.914,00 34.997,00 0,00 203.911,00
2. Technische Anlagen und Maschinen 12.642,00 2.929,00 45,00 15.526,00
3. Betriebs-  
und Geschäftsausstattung 56.798,00 11.470,00 84,00 68.184,00
Summe 1. - 3. 238.354,00 49.396,00 129,00 287.621,00
1. Anlagevermögen
Buchwert Buchwert
31.12.2010 31.12.2009
EUR EUR
1. Grundstücke, grundstücksgleiche  
Rechte- und Bauten                   2.401.916,00 2.436.913,00
2. Technische Anlagen und Maschinen 34.413,00 35.242,00
3. Betriebs-  
und Geschäftsausstattung 155.492,00 164.387,00
Summe 1. - 3. 2.591.821,00 2.636.542,00
2. Gezeichnetes Kapital
Der Nennbetrag des Stammkapitals lautet auf EUR 25.000,00. 
3. Verbindlichkeiten
davon mit einer Restlaufzeit Eigene
bis  1 bis über Sicher-
Gesamtbetrag  1 Jahr 5 Jahre 5 Jahre heiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 330.579,54 4.356,19 19.273,33 306.950,02 ./.
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 7.788,09 7.788,09 0,00 0,00 ./.
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 488,98 488,98 0,00 0,00 ./.
4. Sonstige Verbindlichkeiten 1.941.245,56 7.265,12 18.000,00 1.915.980,44 ./.
2.280.102,17 19.898,38 37.273,33 2.222.930,46
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eine Ausfallbürgschaft der Stadt
Neuenrade gesichert.

IV. Sonstige Angaben
1. Mitglieder des Geschäftsführungsorgans
Herr Verwaltungsbetriebswirt Dierk Rademacher
Herr Dipl.-Ing. Marcus Henninger 
Beide Geschäftsführer sind jeweils zur Vertretung der Gesellschaft alleinvertretungsberechtigt.
Beide Geschäftsführer sind jeweils vom Verbot des Selbstkontrahierens gem. § 181 BGB befreit.
Geschäftsführungsgehälter werden nicht gezahlt.
2. Mitglieder des Aufsichtsrates
Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:
Dauer derZugehörigkeit
Mitglied gemäß § 9 Nr. 2 a des Gesellschaftsvertrages:
- Herr Dipl.-Kfm. Klaus Peter Sasse
  Bürgermeister der Stadt Neuenrade 01.01. - 31.12.2010
Ratsmitglieder:
- Herr Alexander Klinke, Neuenrade (Vorsitzender) 01.01. - 31.12.2010
  Unternehmer
- Herr Peter Müller, Neuenrade (Stellvertreter des Vorsitzenden) 01.01. - 31.12.2010
  Maschinenbautechniker
- Frau Ruth Orthaus-Echterhage, Neuenrade, Unternehmerin 01.01. - 31.12.2010
- Frau Claudia Kaluza, Neuenrade, Verwaltungsangestellte 01.01. - 31.12.2010
- Herr Dr. Karl Kaluza, Neuenrade, Ingenieur 01.01. - 31.12.2010
Neuenrade, den 11.04.2011
Kaisergarten GmbH
gez. Dierk Rademachergez. Marcus Henninger
          - Geschäftsführer -           - Geschäftsführer - 
Nachrichtlich: Der Jahresabschluss ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 06.07.2011 festgestellt worden.

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