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Master Data

Registry
Register court Fritzlar HRB 12239
Registered
8/1/2016
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung und die Entwicklung von Immobilien und Grundbesitz sowie die Erbringung von Vermarktungs- und Verwaltungsleistungen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Frank Lengemann
since 8/1/2016
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Frank Lengemann
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Frank Lengemann
Guxhagen
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Erste Immo GmbH

Guxhagen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 8.695.816,49 8.866.392,19
I. Sachanlagen 7.575.460,87 7.830.428,87
II. Finanzanlagen 1.120.355,62 1.035.963,32
B. Umlaufvermögen 6.650,93 72.609,24
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 6.650,93 68.561,47
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks   4.047,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten 9.177,45 26.795,21
Aktiva 8.711.644,87 8.965.796,64

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 436.905,19 222.437,24
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Gewinnvortrag 209.937,24 240.901,28
III. Jahresüberschuss 214.467,95 -30.964,04
B. Rückstellungen 61.630,45 4.707,00
C. Verbindlichkeiten 8.213.109,23 8.738.652,40
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 127.884,30 27.852,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 6.244.629,50 6.634.212,52
davon gegenüber Gesellschaftern 10.243,46  
Passiva 8.711.644,87 8.965.796,64

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Erste Immo GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Guxhagen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Fritzlar

Register-Nr.: 12239

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Ausleihungen zum Nennwert

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.411.752,00 € (Vorjahr: 4.718.838,62 €).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 6.244.629,50 €.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

- Verpfändung des Guthabens #1042029544 bei der Kreissparkasse Schwalm-Eder
- Erstrangige Grundschuld zugunsten der Kreissparkasse Schwalm-Eder über insgesamt 6.000.000 € am
Objekt Ellenberger Straße, 34302 Guxhagen
- Bürgschaft von Firma Lengemann Immobilien & Verwaltungs GmbH über 4.000.000 €
- Bürgschaft von Herrn Frank Lengemann über 1.000.000 €
- Bürgschaft von Herrn Frank Lengemann über 400.000 €
- Abtretung von Forderungen über 500.000 € gemäß gesonderter Erklärung
- Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen der Firma Erste Immo GmbH
- Abtretung aller Ansprüche an den betriebsnotwendigen Versicherungen

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen resultieren im Wesentlichen aus langfristigen Miet-, Pacht- und Leasingverträgen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:
- Miet- und Pachtverträge 108 T€
- Leasingverträge 2 T€

Die übrigen sonstigen finanziellen Verpflichtungen liegen im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres war im Unternehmen ein Arbeitnehmer beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterzeichnung gem. § 245 HGB
Guxhagen, 12.09.2022

gez. Frank Lengemann
Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.09.2022 festgestellt.

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