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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 209935
Registered
9/4/2019
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Der Erwerb, die Bebauung und die Verwaltung von Immobilien auf eigene Rechnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Phillip Henry Rokeach
since 9/4/2019
Managing Director
Yves Süsskind
since 9/4/2019
Managing Director

Beneficial Owners

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Shareholders

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Balance Sheet Accounts

Financial Report

ASR Grundbesitz GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 62.123.561,58 63.793.238,58
I. Sachanlagen 62.123.561,58 63.793.238,58
B. Umlaufvermögen 1.467.741,61 1.836.380,60
I. Vorräte 1.072.964,00 643.428,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 31.590,63 672.000,94
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 363.186,98 520.951,66
Aktiva 63.591.303,19 65.629.619,18

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 9.364.531,38 7.221.219,76
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 1.516.920,42 1.516.920,42
III. Gewinnvortrag 5.604.299,34 3.768.232,29
IV. Jahresüberschuss 2.143.311,62 1.836.067,05
B. Rückstellungen 419.079,84 143.397,98
C. Verbindlichkeiten 53.807.691,97 58.265.001,44
Summe Passiva 63.591.303,19 65.629.619,18

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufge­stellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: ASR Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 209935

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risi­ken be­wer­tet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt € 40.623.724,59 (Vorjahr: € 37.562.131,35).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt € 35.389.350,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

bis 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

€
€
€
€
gegenüber Kreditinstituten
35.564.151,67
2.496.801,67
9.288.000,00
23.779.350,00
erhaltene Anzahlungen
662.964,00
662.964,00
0,00
0,00
aus Lieferungen und Leistungen
41.788,59
41.788,59
0,00
0,00
gegenüber Gesellschaftern
515.172,31
0,00
0,00
515.172,31
sonstige Verbindlichkeiten
17.023.615,40
694.413,12
0,00
16.329.202,28
Summe
53.807.691,97
3.895.967,38
9.288.000,00
40.623.724,59


Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 515.172,31 (Vorjahr: € 512.099,77).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung


gez. Phillip Rokeach
Berlin,   04. März 2025
gez. Yves Süsskind
Ort, Datum
Unterschrift Geschäftsleitung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.03.2025 festgestellt.

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