Neokeen Real Estate GmbH

Neokeen Real Estate GmbH

Mainz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

Neokeen Real Estate GmbH
Mainz

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I. Allgemeine Angaben

1. Ausweis- und Gliederungshinweise

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den Vorschriften der §§ 265, 266 Abs. 2 und 3 sowie 275 HGB und § 42 GmbHG. Die Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt worden.

Im Interesse der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, überwiegend in den Anhang übernommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften

Die Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256 HGB unter Berücksichtigung der besonderen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 268 bis 274a und §§ 276 bis 277 HGB vorgenommen. Die generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252 - 256a HGB wurden beachtet. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr beibehalten. Die erforderlichen Angaben im Anhang sind vollständig und richtig.

Das Sachanlagevermögen ist zu Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Bewegliche Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Den beweglichen Anlagegütern liegt eine Nutzungsdauer von drei bis fünfzehn Jahren zugrunde.

Die Vorräte sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. Zinsen für Fremdkapital wurden nicht aktiviert. Im Falle gesunkener Wiederbeschaffungskosten wurde das Niederstwertprinzip beachtet. Bestandsrisiken aus langer Lagerdauer und geminderter Verwendbarkeit waren nicht wertmindernd zu berücksichtigen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit ihren Nennwerten aktiviert.

Bei der Bildung und Dotierung der Rückstellungen wurde § 249 HGB beachtet.

Die sonstigen Rückstellungen sind ausreichend bemessen und decken alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert.

II. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist ab Blatt 10 des Jahresabschlusses ersichtlich.

2. Vorräte

Vorräte, bestehend Grundstücken, die zum Verkauf bestimmt sind und Aufwendungen zur Gebäudeherstellung werden zum 31.12.2021 in Höhe von € 4.743.195,88 ausgewiesen.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Zum 31.12.2021 weist die Gesellschaft Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von € 1.495,10 aus. Sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände bestanden in Höhe von € 60.542,59 Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr waren nicht zu verzeichnen.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten betreffen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von € 5.154.558,90, Darlehensverbindlichkeiten in Höhe von € 125.699,68, Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 39.471,62 sowie sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von € 26.700,17 Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestanden in Höhe von € 5.154.558,90

5. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31.12.2021 waren keine zusätzlichen Haftungsverhältnisse bzw. finanzielle Verpflichtungen gegeben, die nicht in dem Jahresabschluss dargestellt wurden.

Arbeitnehmerzahl

Im Jahresdurchschnitt waren 2,4 Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Zum Geschäftsführer war im Berichtszeitraum bestellt:

Herr Maximilian Frey.

Mainz, den 05.10.2022

gez. Maximilian Frey

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 05. Oktober 2022