Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 720668
Registered
10/28/2014
Industry
Management of residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Verwaltung von eigenen Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Petra Strobel
since 5/15/2019
Procura
Gerhard Strobel
since 10/28/2014
Managing Director
Dominik Strobel
since 10/28/2014
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

DS Verwaltungs-GmbH
Germany
€383,520
94.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

DS Immo GmbH

Gaggenau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 10.329.058,75 9.756.664,55
I. Sachanlagen 10.329.058,75 9.756.664,55
B. Umlaufvermögen 241.684,85 275.258,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 37.473,27 270.350,77
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 204.211,58 4.907,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten 867,65 2.390,75
Aktiva 10.571.611,25 10.034.313,88

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 4.493.108,77 4.055.721,31
I. Gezeichnetes Kapital 408.000,00 408.000,00
II. Kapitalrücklage 672.000,00 672.000,00
III. Gewinnvortrag 2.975.721,31 2.620.542,27
IV. Jahresüberschuss 437.387,46 355.179,04
B. Rückstellungen 19.793,81 9.800,00
C. Verbindlichkeiten 6.058.708,67 5.968.102,57
davon gegenüber Gesellschaftern 2.424.453,92 2.403.786,15
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 690,00
Passiva 10.571.611,25 10.034.313,88

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Abs. 1 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde aufgestellt gemäß den §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG

Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Die Gesellschaft nimmt die für kleine Gesellschaften geltenden Angabenerleichterungen teilweise in Anspruch.

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: DS Immo GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Gaggenau
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Mannheim
Register-Nr.: HRB 720668

II.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter der Annahme der Unternehmensfortführung.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände zwischen fünf und 50 Jahren linear vorgenommen. Im Zugangsjahr erfolgt die Abschreibung zeitanteilig.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Flüssige Mittel sind mit dem Nominalbe-
trag ausgewiesen.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III.  Angaben zur Bilanz

1.  Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der  Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.483.472,00  € (Vorjahr: 1.446.437,00 €).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt T€ 3.150, davon  T€ 3.150 durch Grundschulden.

2.  Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 3.027.876,67 € (Vorjahr: 3.154.305,57 €).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 3.030.832,00 € (Vorjahr:  2.813.797,00 €).

3.  Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:



Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Betrag


aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten
5.457.452,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
5.457.452,00
  vollständig gesichert durch Grundschulden


Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

4.  Unterschrift der Geschäftsführung

 

Gaggenau, den 16. August 2024

gez.
Dominik Strobel

gez.
Gerhard Strobel

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.09.2024 festgestellt.

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