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Master Data

Registry
Register court München HRB 204535
Registered
5/18/2011
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Erwerb, Veräußerung, Halten und Verwaltung von Immobilien. Erlaubnispflichtige Tätigkeiten nach § 34c GewO werden nicht ausgeübt.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Elena Bulgakova
since 8/29/2025
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Elena Bulgakova, geb. 1976-04-03; Kira Bulhakova, geb. 2008-12-19; Galina Nikolaevna Bulgakova, geb. 1950-03-03 – in ehemaliger Errungenschaftsgemeinschaft bzw. in Erbengemeinschaft
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Elena Bulgakova, geb. 1976-04-03; Kira Bulhakova, geb. 2008-12-19; Galina Nikolaevna Bulgakova, geb. 1950-03-03 – in ehemaliger Errungenschaftsgemeinschaft bzw. in Erbengemeinschaft
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

ST 77 - Reditus GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 2.306.443,68 2.331.631,68
B. Umlaufvermögen 59.837,64 54.621,13
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.324,02 1.097,34
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 381.397,93 162.845,66
Aktiva 2.749.003,27 2.550.195,81

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen 8.000,00 4.000,00
C. Verbindlichkeiten 2.739.568,27 2.544.705,81
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 486.550,35 444.922,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.253.017,92 2.099.783,49
davon gegenüber Gesellschaftern 1.301.857,91 1.090.256,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.435,00 1.490,00
Summe Passiva 2.749.003,27 2.550.195,81

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firmenname laut Registergericht: ST 77 - Reditus GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 204535

Der Jahresabschluss der ST 77 - Reditus GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungs­legungs­vorschrif­ten des Handelsgesetz­buches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufge­stellt. Es wird ei­ne von der Han­dels­bi­lanz ab­wei­chende Steu­er­bi­lanz er­stellt. Die Gesellschaft verzichtet auf die Bilan­zierung la­tenter Steuern un­ter Aus­übung der größen­ab­hängi­gen Er­leich­terungen gem. § 274a Nr. 4 HGB.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 1 HGB gewählt.

Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesell­schaft.

Im Interesse einer größeren Klarheit und Übersichtlichkeit haben wir die nach den gesetzli­chen Vorschriften bei den Posten der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung anzu­bringenden Vermerke, die wahlweise dort oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufge­führt.

Die Gesellschaft  nimmt größtenteils die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 Abs. 2 Satz 2 HGB in Anspruch.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Anlagevermögen

Sachanlagen
Die Nutzungsdauer von abnutzbaren Vermögensgegen­stän­den wurde anhand der betriebsge­wöhnli­chen Nut­zungsdauer nach der linearen Methode angesetzt. Für An­schaffungen von beweglichen Anla­gegü­tern wurde im Jahr der An­schaffung der Abschreibungsbetrag zeit­anteilig abgesetzt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkenn­ba­ren Ri­si­ken be­wer­tet.

Liquide Mittel
Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Eigenkapital
Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennwert bilanziert.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Verbindlichkeiten



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamt- betrag
davon mit einer Restlaufzeit
durch Pfandrechte gesichert
31.12.2023

kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.


Euro
Euro
Euro
Euro
Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstitut
1.378.567,92
74.544,00
298.176,00
1.005.847,92
1.378.567,92
(Vorjahr)
1.419.783,49
41.215,57
406.048,43
972.519,49
1.419.783,49
Verbindlichkeiten aus Lieferungen
0,00
0,00
0,00


(Vorjahr)
4.757,26
4.757,26
0,00


sonstige Verbindlichkeiten
59.142,44
59.142,44
0,00


(Vorjahr)
29.908,41
29.908,41
0,00


Verbindlichkeiten gg. Gesellschafter
1.301.857,91

1.301.857,91


(Vorjahr)
1.090.256,65
0,00
1.090.256,65


Summe
2.739.568,27
133.686,44
1.600.033,91
1.005.847,92
1.378.567,92
(Vorjahr)
2.544.705,81
75.881,24
1.496.305,08
972.519,49
1.419.783,49


Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 1.301.857,91 Euro (Vorjahr: 1.090.256,65 Euro).

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Perso­nen geführt:

Erster Geschäftsführer:
Vaszilij Bulha'kov
ausgeübter Beruf:
Kaufmann



Unterschrift der Geschäftsführung

Grünwald, den 20.01.2025


Alexander Neuberg i.v. Vaszilij Bulha'kov

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.01.2025 festgestellt.

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