Greystar Germany GmbH

Greystar Germany GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz fur den Zeitraum 1. Janaur bis. 31 Dezember 2023

(Vor beabsichtigter Ergbenisverwendung und in Euro)

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben

Die Greystar Germany GmbH (im Folgenden kurz "Gesellschaft" genannt) hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 108669 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2023 wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. des HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen bilanziert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bei den Zugängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens wurden die Abschreibungen pro rata temporis vorgenommen.

Die jeweiligen Abschreibungen erfolgen wie folgt:

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen in Höhe von T€ 1.935 Forderungen aus laufender Geschäftstätigkeit.

Sonstige Rückstellungen

Die ausgewiesenen sonstigen Rückstellungen in Höhe von T€ 634 enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für ausstehende Rechnungen (T€ 569) und personalbezogene Rückstellungen (T€ 65).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren aus der Übernahme von Kosten durch verbundene Unternehmen.

IV. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 18 Mitarbeiter (Vorjahr: 18 Mitarbeiter) beschäftigt.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Zum 31. Dezember 2023 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von € 7.094.098 aus.

Der Ausweis des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrags ergab sich nach Abzug des Jahresfehlbetrags von € 2.264.992 vom Eigenkapital des Vorjahres.

Trotz der bilanziellen Überschuldung wurde der Jahresabschluss unter der Annahme der Unternehmensfortführung aufgestellt, da die Geschäftsführung von einer positiven Fortführungsprognose für die Gesellschaft ausgeht.

Um die Rechtsfolgen einer Überschuldung der Gesellschaft zu vermeiden, hat sich die Greystar Netherlands Coöperatief U.A. (im Folgenden kurz "U.A." genannt) mit einer Patronatserklärung vom 7. Februar 2023 verpflichtet, die Gesellschaft unbedingt und unbegrenzt mit finanziellen Mitteln derart auszustatten, dass diese alle gegenwärtig bestehenden und zukünftigen Zahlungsverpflichtungen gegenüber ihren Gläubigern fristgerecht und in vollem Umfang erfüllen kann.

Außerdem verpflichtet sich die U.A., eventuelle Rückzahlungsansprüche gegen die Gesellschaft nicht geltend zu machen, falls und solange die Liquidität der Gesellschaft nicht sichergestellt ist.

Die Patronatserklärung ist wirksam für den Zeitraum von 18 Monaten beginnend mit dem Datum der Unterzeichnung. Sie wirkt auch im Falle der Liquidation der Gesellschaft fort.

Konsolidierungskreis

Greystar Netherlands Cooperatief U.A., Niederlande ist das Unternehmen, das den Konzernabschluss fur den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt.

Der Jahresabschlusss wurde durch die Gesellschafterversammlung vom 11 Dezember 2024 festgestellt.