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Master Data

Registry
Register court München HRB 200277
Registered
8/9/2012
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
Erwerb, Bebauung, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Robert Spies
since 1/8/2015
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Robert Spies
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Robert Spies
München
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

IVS 82 GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 8.006.520,00 8.112.459,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 8.006.519,00 8.112.458,00
B. Umlaufvermögen 63.096,66 90.067,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 17.103,98 83.033,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 366,14 73.592,90
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 45.992,68 7.034,76
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.009.360,41 1.051.835,55
Aktiva 9.078.977,07 9.254.362,52

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzverlust 1.034.360,41 1.076.835,55
davon Verlustvortrag 1.076.835,55 1.049.098,39
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.009.360,41 1.051.835,55
B. Rückstellungen 15.628,69 20.311,69
C. Verbindlichkeiten 9.063.348,38 9.227.051,83
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 129.164,85 175.514,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 8.934.183,53 9.051.537,55
davon gegenüber Gesellschaftern 3.045.005,70 1.297.070,63
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 6.999,00
Passiva 9.078.977,07 9.254.362,52

Anhang

Grundsätzliches zum Jahresabschluss
Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuches und des GmbH Gesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar.

Der Jahresabschluss enthält sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge, soweit gesetzlich nicht anderes bestimmt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs - und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr hat nicht stattgefunden.

Angaben zu den Posten des Jahresabschlusses

Die Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet worden. Bei abnutzbaren Vermögensgegenständen sind planmäßige Abschreibungen vorgenommen worden. Die Abschreibungen entfallen zu 100% auf das Anlagevermögen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr betragen € 7.766,14.

Das Stammkapital in Höhe von € 25.000,00 ist in voller Höhe eingezahlt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.

Soweit die Restlaufzeit von Rückstellung am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 3.045.005,70 enthalten. (§ 42 Abs. 3 GmbHG).

Gewinnfeststellung

Auf der Gesellschafterversammlung vom 09.11.2023 wurde das Jahresergebnis genehmigt und festgestellt.

Der Geschäftsführung wird für das Geschäftsjahr 2022 Entlastung erteilt.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbH

Der Geschäftsführung gehörten an:

Erster Geschäftsführer:   Robert Spies, Gräfelfing

Liste der Gesellschafter zum 31. Dezember 2022:

Robert Spies, Wandlhamerstr. 24, 82166 Gräfelfing €      25.000     100 %

.....................................Robert Spies 

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern zum 31.12.2022:

Verbindlichkeiten    € 3.045.005,70

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.11.2023 festgestellt.

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