Master Data

Registry
Register court Chemnitz HRB 19952
Previous
Immobilien Planitzwiese GmbH
Registered
7/24/2002
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
Projektentwicklung der Gewerbeimmobilie auf der Planitzwiese in Chemnitz und die Verwaltung eigenen Vermögens.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Alexander Lange
since 8/24/2018
Procura
Dirk Neumann
since 8/26/2003
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
I*** L****
20.00%
D*** N******
3.28%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Germany
€20,000
80.00%
I*** L****
€5,000
20.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Immobilien Planitzwiese GmbH

Chemnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Handelsbilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 3.503.491,12 3.581.972,12
I. Sachanlagen 3.203.491,12 3.381.972,12
II. Finanzanlagen 300.000,00 200.000,00
B. Umlaufvermögen 134.015,41 110.600,62
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 106.107,27 97.730,56
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 58.951,86 58.943,26
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 27.908,14 12.870,06
Aktiva 3.637.506,53 3.692.572,74

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.857.303,66 1.642.993,15
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 451.914,78 451.914,78
III. Gewinnvortrag 1.166.078,37 946.084,14
IV. Jahresüberschuss 214.310,51 219.994,23
B. Rückstellungen 12.379,63 8.460,11
C. Verbindlichkeiten 1.767.823,24 2.041.119,48
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.242,69 6.487,56
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.763.580,55 2.034.631,92
Passiva 3.637.506,53 3.692.572,74

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Immobilien Planitzwiese GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Chemnitz
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Chemnitz
Register-Nr.: 19952

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  887.925,27 EUR (Vorjahr: 1.616.230,80 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 1.763.580,55 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Pfandrechte an beweglichen und unbeweglichen Sachen, Bürgschaften

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:



Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Betrag

EUR
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten
260.567,33
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
260.567,33
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
0,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:
Buchgrundschuld
Summe
260.567,33


Die vorstehenden Haftungsverhältnisse werden aus folgenden Gründen nicht bilanziert:
Es ist nicht mit der Inanspruchnahme aus dem Haftungsverhältnissen zu Rechnen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4,0.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung
Betrag

EUR
Stand bisheriger Kredite
58.943,26
Rückzahlungen im Berichtsjahr
1.155,75
Zinsen
1.164,35
Neuvergaben im Berichtsjahr
0,00
=  neuer Kreditbestand
58.951,86


Unterschrift der Geschäftsführung

Chemnitz, 3.5.2023
gez. Dirk Neumann
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.05.2023 festgestellt.

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