Immoverm
Immobilienvermietungsgesellschaft mbH
Chemnitz
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2018
EUR |
31.12.2017
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
442.602,48 |
419.736,40 |
| I.
Sachanlagen |
19.713,00 |
889,00 |
| II.
Finanzanlagen |
422.889,48 |
418.847,40 |
| B.
Umlaufvermögen |
97.137,78 |
98.977,51 |
| I.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
43.417,13 |
46.172,20 |
| II.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
53.720,65 |
52.805,31 |
| C.
Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
10.161,27 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
539.740,26 |
528.875,18 |
Passiva
|
|
31.12.2018
EUR |
31.12.2017
EUR |
| A.
Eigenkapital |
520.411,19 |
508.690,39 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.564,59 |
25.564,59 |
| II.
Gewinnvortrag |
483.125,80 |
452.713,83 |
| III.
Jahresüberschuss |
11.720,80 |
30.411,97 |
| B.
Rückstellungen |
10.475,60 |
10.539,58 |
| C.
Verbindlichkeiten |
8.853,47 |
8.280,96 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
1.364,25 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
539.740,26 |
528.875,18 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss der Immoverm
Immobilienvermietungsges. mbH wurde auf der Grundlage der
Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs
aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die
Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das
Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen
Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine
Kapitalgesellschaft.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut
Registergericht
Firmenname laut Registergericht: Immoverm
Immobilienvermietungsgesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht: Chemnitz
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Chemnitz
Register-Nr.: 31002
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs-
bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um
planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach
der voraussichtlichen Nutzungsdauer der
Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und
bewertet:
- Anteile an Investmentfonds zu Anschaffungskosten
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag
vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter
Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für
alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei
wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag
angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs-
und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen
übernommen werden.
Angaben zur Bilanz
Angaben zu Ausleihungen gegenüber
Gesellschaftern
Der Wert der Ausleihungen gegenüber
Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr:
EUR 0,00).
Angaben zu Forderungen gegenüber
Gesellschaftern
Der Wert der Forderungen gegenüber
Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 23.944,04
(Vorjahr: EUR 33.516,16).
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit >
5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten
mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt
EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).
Es besteht eine Mietbürgschaft der Deutschen
Bank AG zur Erfüllung einer Mietsicherheit für
das Mietobjekt "Galerie Roter Turm", Chemnitz i.H.v.
25.680,00 €.
Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer
Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 8.853,47
(Vorjahr: EUR 8.280,96).
Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr:
EUR 0,00).
Sonstige Angaben
Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs
wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende
Personen geführt:
Geschäftsführer: Elmar Werner
ausgeübter Beruf: Apotheker
Durchschnittliche Zahl der während des
Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des
Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten
Arbeitnehmer betrug 11,00.
Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen setzen sich
zusammen aus Kosten für die Finanz- und
Lohnbuchführung und Archivierung, Beiträgen,
Lohnverbindlichkeiten aus Resturlaubsansprüchen und
Kosten der Jahresabschlusserstellung und
-veröffentlichung.
Unterschrift der Geschäftsführung
sonstige Berichtsbestandteile
Chemnitz, 27.06.2018, gez. Elmar Werner
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.07.2019 festgestellt.
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