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KKS Grundbesitzgesellschaft mbH

Schloßstraße 23, 82031 Grünwald, DEU

Master Data

Registry
Register court München HRB 299478
Registered
12/14/2017
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for other buildings and constructions
Purpose
Ankauf, Erwerb, Entwicklung und anschließender Verkauf und Veräußerung von Immobilien, insbesondere Erwerb, Entwicklung, Schaffung von Baurecht, Bebauung sowie Verkauf und Veräußerung der Projektliegenschaft an Erwerber betreffend das Areal Kathi-Kobus-Straße 20-24 und Theo-Prosel-Weg 11-13 in 80797 München.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Stephan Werner Buberl
since 1/29/2025
Procura
Peter Fritsche
since 1/29/2025
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Concrete Capital GmbH
Germany
€22,250
89.00%
Simeo VIII Projekt GmbH
Germany
€2,750
11.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

KKS Grundbesitzgesellschaft mbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 0,00 53.876.590,81
I. Sachanlagen 0,00 53.876.590,81
B. Umlaufvermögen 71.787.055,35 304.442,49
I. Vorräte 64.691.850,17  
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 6.902.693,64 183.940,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 6.743.750,00  
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 192.511,54 120.501,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten 3.808,00 3.200,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 8.634.229,63 5.419.580,75
Aktiva 80.425.092,98 59.603.814,05

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 5.444.580,75 3.695.778,47
III. Jahresfehlbetrag 3.214.648,88 1.748.802,28
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 8.634.229,63 5.419.580,75
B. Rückstellungen 50.763,32 42.927,60
C. Verbindlichkeiten 80.373.622,46 59.557.776,13
D. Rechnungsabgrenzungsposten 707,20 3.110,32
Passiva 80.425.092,98 59.603.814,05

Anhang

ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZUR OFFENLEGUNG

Die Firma KKS Grundbesitzgesellschaft mbH wird in der Rechtsform einer Kapital­gesellschaft betrieben und hat als kleine Kapitalgesellschaft i. S. des § 267 Abs. 1 HGB den Jahresabschluss generell nach den §§ 264 ff. HGB aufzustellen; für die Aufstellung des Jahresabschlusses und die Offenlegung werden die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266, 274a, 288 bzw. 326 HGB in Anspruch genommen. Auf die Aufstellung des Lageberichtes wird gem. § 264 Abs. 1 HGB verzichtet.

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften erstellt.

Die Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256a HGB vorgenommen; die Sondervorschriften der §§ 264 bis 278 HGB für Kapitalgesellschaf­ten (betreffend Gliederung, Ansatz und Bewertung) wurden berücksichtigt.

Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten bilanziert (§§ 253, 255 Abs. 1 HGB), vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen erfolgen nach der linearen Methode analog den steuerlichen Vorschriften.

Die Forderungen sind mit dem Nennwert angesetzt bzw. im erforderlichen Umfang wertberichtigt, d.h. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Zur Abdeckung des allgemeinen Kreditrisikos wird eine Pauschalwertberichtigung von 2% auf die nicht einzelwertberichtigten Forderungen gebildet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel sind mit den Nominalwerten angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffend Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage einge­tragenen Nominalbetrag.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

SONSTIGE ANGABEN

Gegenüber Gesellschaftern bestanden Forderungen in Höhe von EUR 6.743.750,00 (Vorjahr: EUR 0,00) und Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 15.604.214,63 (Vorjahr: EUR 14.735.172,46).

Von den Verbindlichkeiten hat ein Betrag von EUR 28.743.488,78 (Vorjahr: EUR 14.852.514,28) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr; ein Betrag von EUR 51.630.133,68 (Vorjahr: EUR 44.697.736,43) hat eine Restlaufzeit von mehr als einem und bis zu fünf Jahren.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer.

Als einzelvertretungsberechtigter Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Peter Fritsche, Immobilienökonom, München, bestellt.

 

Grünwald, den 9. Februar 2023

gez. Peter Fritsche

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.02.2023 festgestellt.

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