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Master Data

Registry
Register court Köln HRB 102390
Registered
7/17/2020
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for other buildings and constructions
Purpose
der Erwerb und die Verwaltung eigenen Vermögens sowie die Ausführung von Bauträgerprojekten auf eigenen Grundstücken, insbesondere die Durchführung des Erwerbs und der Veräußerung von Grundstücken

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Florian Sitta
since 12/29/2025
Managing Director
Karl F. Dr. Reinitzhuber
since 3/5/2025
Managing Director
Gregor Dipl.-Kfm. Dr. Brendel
since 9/3/2024
Procura
René Naumann
since 9/3/2024
Procura

Beneficial Owners

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Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Consus RE GmbH
Germany
€23,500
94.00%
Consus Verwaltungs GmbH
Germany
€1,500
6.00%

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

Cologneo III GmbH

Köln

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023

(Amtsgericht Köln, HRB 102390)

Bilanz zum 31. Dezember 2023

A k t i v a

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen 9.300.000,00 18.000.000,00
9.300.000,00 18.000.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 37.625,18 36.505,22
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 145.594,83 133.456,90
3. Sonstige Vermögensgegenstände 12.849,70 10.551,83
196.069,71 180.513,95
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 8.971,00 16.431,34
9.505.040,71 18.196.945,29
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 26.976.693,79 16.325.817,34
36.481.734,50 34.522.762,63

P a s s i v a

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 64.646,04 64.646,04
III. Verlustvortrag -16.415.463,38 -174.563,14
IV. Jahresfehlbetrag -10.650.876,45 -16.240.900,24
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 26.976.693,79 16.325.817,34
0,00 0,00
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 119.522,43 119.522,43
2. Sonstige Rückstellungen 15.000,00 212.301,00
134.522,43 331.823,43
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 126.340,10 126.187,78
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 2.800,87 235,49
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 36.215.977,77 34.064.515,93
4. Sonstige Verbindlichkeiten 2.093,33 0,00
36.347.212,07 34.190.939,20
36.481.734,50 34.522.762,63

Allgemeine Angaben:

Der Jahresabschluss der Cologneo III GmbH (im Folgenden auch kurz "Gesellschaft") für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des

Handelsgesetzbuchs (HGB) und den ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 1 HGB auf.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Im Berichtsjahr bestehen wie im Vorjahr in Höhe von EUR 71.000,00 Forderungen gegen Gesellschafter.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen in Höhe von EUR 3.938.698,62 (Vorjahr: EUR 3.659.390,19) Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Die Gesellschaft hat bei Erstellung der Gewinn- und Verlustrechnung das Wahlrecht nach § 276 S. 1 HGB berücksichtigt, wonach die ersten Positionen in der Gewinn- und Verlustrechnung (Nr. 1 - Nr. 5 des Gliederungsschemas nach § 275 Abs. 2 HGB) als "Rohergebnis" zusammengefasst werden dürfen. Im Übrigen kommt gemäß § 276 S. 2 HGB das Gliederungsschema gemäß § 275 Abs. 2 HGB zur Anwendung.

Datum

Geschäftsführung

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

2023 2022
EUR EUR
1. Rohergebnis 64.046,07 1.934.483,81
2. Abschreibungen
a) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die
in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten		 -8.742.062,98 -16.010.778,66
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen -19.935,66 -47.300,65
4. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 4.269,97 6.005,38
- davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 4.116,64 (VJ: EUR 5.732,38)
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.957.193,85 -2.087.331,64
- davon an verbundene Unternehmen: EUR -1.957.141,46 (VJ: EUR -2.081.518,25)
6. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,00 -35.978,48
7. Ergebnis nach Steuern -10.650.876,45 -16.240.900,24
8. Jahresfehlbetrag -10.650.876,45 -16.240.900,24

Der Jahresabschluss wurde am 25.10.2024 festgestellt.

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