ROSPROPERTIES GmbH
Wolfratshausen
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2019
EUR |
31.12.2018
EUR |
| A.
Sachanlagen |
5.421.536,94 |
6.255.806,00 |
| B.
Finanzanlagen |
5.200,00 |
5.200,00 |
| C.
Umlaufvermögen |
3.260.208,92 |
2.773.662,45 |
| I.
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere
Vorräte |
142.846,93 |
127.897,57 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
2.991.465,90 |
2.576.163,98 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
2.350.608,85 |
2.428.260,32 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
125.896,09 |
69.600,90 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
122,00 |
2.323,53 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
8.687.067,86 |
9.036.991,98 |
Passiva
|
|
31.12.2019
EUR |
31.12.2018
EUR |
| A.
Eigenkapital |
5.576.554,08 |
4.572.277,71 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
900.000,00 |
900.000,00 |
| II.
Gewinnvortrag |
3.672.277,71 |
2.173.754,11 |
| III.
Jahresüberschuss |
1.004.276,37 |
1.498.523,60 |
| B.
Rückstellungen |
194.151,55 |
266.694,45 |
| C.
Verbindlichkeiten |
2.364.041,17 |
4.126.033,89 |
| davon
mit Restlaufzeit bis 1 Jahr |
294.335,22 |
1.327.716,52 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
1.642.712,49 |
2.301.017,82 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
4.026,06 |
6.612,93 |
| E.
Passive latente Steuern |
548.295,00 |
65.373,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
8.687.067,86 |
9.036.991,98 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der
§§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der
ergänzenden Bestimmungen für kleine
Kapitalgesellschaften aufgestellt.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut
Registergericht
Firmenname laut Registergericht: ROSPROPERTIES GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Wolfratshausen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: HRB 182956
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs-
bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um
planmäßige Abschreibungen vermindert.
In die Herstellungskosten wurden neben den
unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige
Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste
Abschreibungen einbezogen.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach
der voraussichtlichen Nutzungsdauer der
Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten
angesetzt.
Ausleihungen wurden zum Nennwert und sonstige
Wertpapiere zu Anschaffungskosten angesetzt.
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag
vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am
Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter
Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das
Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten
Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für
alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei
wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag
angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs-
und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen
übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht
statt.
Fremdwährungsumrechnung
Vermögensgegenstände und Schulden in
Fremdwährung wurden zum Zeitpunkt der Zugangsbewertung
mit dem Devisenkassamittelkurs umgerechnet. Die
Folgebewertung von Vermögensgegenständen und
Schulden in fremder Währung mit einer Restlaufzeit von
mehr als einem Jahr erfolgt zum Abschlussstichtag unter
Beachtung des Imparitätsprinzips, wonach Kursverluste
aufwandswirksam und Kursgewinne nicht berücksichtigt
werden.
Angaben zur Bilanz
Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit
größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit
größer einem Jahr beträgt
2.350.608,85 EUR (Vorjahr: 2.428.260,32 EUR).
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit >
5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten
mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt
EUR 1.642.712,49 (Vorjahr: EUR 2.171.017,82).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten,
die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert
sind, beträgt EUR 2.163.961.
Die nachfolgenden Sicherungsarten und
Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
-Grundschuldeintragungen
-Verpfändung von Guthaben sowie bestehenden oder
künftigen Forderungen
Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer
Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 294.335,22
(Vorjahr: EUR 1.327.716,52).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer
Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt
2.069.705,95 EUR (Vorjahr: 2.798.317,37 EUR).
Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von
außergewöhnlicher Größenordnung oder
außergewöhnlicher Bedeutung
Bei den Erträgen von
außergewöhnlicher Größenordnung oder
außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in
Betrag und Art im Einzelnen um:
Erträge aus der Veräußerung von
Immobilien in Höhe von EUR 1.681.363.
Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des
Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des
Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten
Arbeitnehmer betrug 3.
sonstige Berichtsbestandteile
Wolfratshausen, den 30.08.2020
gez. Oleg Rose -Geschäftsführer-
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.09.2020 festgestellt.
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