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Master Data

Registry
Register court München HRB 225054
Registered
4/13/2016
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Erwerb und Eingehen von Beteiligungen jeglicher Art, insbesondere als Komplementär von Kommanditgesellschaften oder geschäftsführender Kommanditist; Erwerb von unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten und deren Bebauung sowie Erwerb von bebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten; Verwaltung, Vermietung und Verwertung des Grundbesitzes und grundstücksgleicher Rechte; Erwerb oder Herstellung, Verwaltung, Vermietung und Verwertung von beweglichen Wirtschaftgütern. Geschäfte gemäß §§ 34 c und 34 f GewO werden nicht getätigt und sind ausgeschlossen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Martin Schmitt
since 12/8/2025
Procura
Markus Nolte
since 10/21/2019
Managing Director
Franz-Georg Schmidt
since 10/21/2019
Procura
Ulrich Zormaier
since 10/21/2019
Managing Director
Björn Pauly
since 10/21/2019
Managing Director
Veronika Hausotter- Wimberger
since 4/13/2016
Procura

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

LHI Leasing GmbH
Germany
€12,500
50.00%
LHA Anlagenverwaltungsgesellschaft mbH
Germany
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

RAMIBA Verwaltung GmbH

Pullach i.Isartal

Jahresabschluss von 01.01.2023 bis 31.12.2023

A K T I V A

31.12.2023 31.12.2022
EUR Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Leasingvermögen
1. technische Anlagen und Maschinen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 15.658.657,00 16.696.800,00
Summe Leasingvermögen 15.658.657,00 16.696.800,00
Summe Anlagevermögen 15.658.657,00 16.696.800,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 6.749,80 6.643,50
2. sonstige Vermögensgegenstände 2.646,59 1.508,52
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 9.396,39 8.152,02
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
163.689,95 150.121,17
Summe Umlaufvermögen 173.086,34 158.273,19
C. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag
179.201,11 158.799,11
Summe A K T I V A 16.010.944,45 17.013.872,30

P A S S I V A

31.12.2023 31.12.2022
EUR Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital
Stammkapital 25.000,00 25.000,00
Eingefordertes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Ergebnisvortrag 183.799,11- 153.256,03-
III. Jahresfehlbetrag 20.402,00- 30.543,08-
IV. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 179.201,11 158.799,11
Summe Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen 6.749,80 0,00
Summe Rückstellungen 6.749,80 0,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.962.500,00 2.962.500,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0,00 7.905,77
3. sonstige Verbindlichkeiten 19.686,13 19.686,13
davon aus Steuern 19.686,13 19.686,13
Summe Verbindlichkeiten 2.982.186,13 2.990.091,90
D. Rechnungsabgrenzungsposten
13.022.008,52 14.023.780,40
Summe P A S S I V A 16.010.944,45 17.013.872,30

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2023

Gesamtbetrag Davon mit einer Restlaufzeit von
bis zu 1 bis 5 über
1 Jahr Jahren 5 Jahren
EUR EUR EUR EUR
Verbindlichkeiten
Anleihen
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten 2.962.500,00 2.962.500,00
(Vorjahr) 2.962.500,00 2.962.500,00
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
(Vorjahr) 7.905,77 7.905,77
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige 19.686,13 19.686,13
(Vorjahr) 19.686,13 19.686,13
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt 2.982.186,13 19.686,13 2.962.500,00
(Vorjahr) 2.990.091,90 27.591,90 2.962.500,00

Anhang

Angaben zum Unternehmen
RAMIBA Verwaltung GmbH, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR B 225054.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach § 1 Abs. 1a Nr. 10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.

Um in der Bilanz den Besonderheiten des Leasinggeschäfts Rechnung zu tragen, wird das Leasingvermögen in einer gesonderten Position ausgewiesen.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag in Höhe von EUR 179.201,11 ist auf kalkulatorische Verluste zurückzuführen. Die Geschäftsführung geht aus der heutigen Sicht davon aus, dass die Verluste sich durch Veräußerungsgewinne der Leasinggegenstände oder durch Gewinne aus der Anschlussvermietung ausgleichen werden.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Leasingvermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
- für technische Anlagen und Maschinen 20 Jahre

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Die sonstigen Rückstellungen betreffen
- ausstehende Rechnung


Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 2.962.500,00 und forfaitierte Leasingforderungen in Höhe von EUR 13.590.990,57 sind in voller Höhe durch Sicherungsübereignung sowie durch Abtretung der Forderung aus dem Mietvertrag besichert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
- Nutzungsüberlassungsverpflichtung aus der Finanzierung von Sachanlagen
durch Forderungsverkauf
- geleistete Mietvorauszahlungen

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:
Zormaier Ulrich, Teamleiter Verwaltung Objektgesellschaften eines Finanzdienstleistungsinstituts
Pauly Björn, Teamleiter Verwaltung Objektgesellschaften eines Finanzdienstleistungsinstituts
Nolte Markus, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften

Pullach i. Isartal, 25. Juni 2024
RAMIBA Verwaltung GmbH
Pauly
Zormaier
Nolte

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde am 10.07.2024 festgestellt.

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