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Master Data
Basic information of the organization
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2PrimaryManagement of residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.1Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Dieter Kollmannsberger since 4/30/2001 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
100.00% identified0.00% unresolved
Identified persons (1)
| Name | Ownership |
|---|---|
| 100.00% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
1 shareholder
GmbH structure
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
ISK GmbHFreilassingJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022Bilanz
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die Finanzanlagen wurden zum beizulegenden Zeitwert bilanziert. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Kassenbestände und Bankguthaben sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt. Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Anzahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach dieser Zeit darstellen. Die Rückstellungen für Pensionen in Höhe von EUR 677.418,00 wurden nach den versicherungsmathematischen Grundsätzen entsprechend dem Teilwertverfahren unter Verwendung der Richttafeln 2018 G von Prof. Dr. Klaus Heubeck ermittelt. Der Wert berechnet sich aus dem Erfüllungsbetrag (EUR 681.795,00) abzüglich des verbleibenden noch nicht zugeführten Unterschiedsbetrags. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. Angaben zur Bilanz Disagio In den Rechnungsabgrenzungsposten sind Disagiobeträge in Höhe von EUR 855,00 enthalten (§ 268 Abs. 6 HGB). Pensionsrückstellung Bei der Rückstellung für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von EUR 26.098,00. Dieser Unterschiedsbetrag ist für die Ausschüttung gesperrt. Die Bewertung des Verpflichtungsumfangs wird im Rahmen des § 253 Abs. 1 Satz 2 und 3 HGB auf der Basis folgender Berechnungsgrundsätze und Rechnungsgrundlagen durchgeführt: - Bewertungsverfahren: modifizierter Teilwert - Rechnungszins: 1,78 % (10-Jahres-Durchschnitt) - Rechnungszins: 1,44 % (7-Jahres-Durchschnitt) - Biometrie: HEUBECK-RICHTTAFELN 2018 G von Dr. Klaus Heubeck - Trend Renten: 0 % p. a. - Trend Entgelte: 0 % p. a. Der Rechnungszins ist den von der Bundesbank bekannt gegebenen Abzinsungssätzen entnommen. Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellung das Teilwertverfahren gewählt. Aufgrund der Übergangsvorschriften zur Erstanwendung des BilMoG zum 31.12.2010 wurde der Übergangsbetrag zur Pensionsrückstellung in Höhe von EUR 32.832,00 mit einem Mindestansammlungsbetrag (1/15) von EUR 2.189,00 zugrundegelegt. Der verbleibende noch nicht zugeführte Unterschiedsbetrag zum 31.12.2022 beträgt EUR 4.377,00. Übrige Rückstellungen Die sonstigen Rückstellungen wurden im Wesentlichen für Gratnieleistungen gebildet. Darüber hinaus wurden Rückstellungen für Jahresabschlusskosten und für die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen angesetzt. Angabe zu Restlaufzeitvermerken Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt EUR 200.000,00 (Vorjahr: EUR 40.000,00.) Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 112.764,00 EUR (Vorjahr: 43.019,20 EUR). Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.000,00 EUR (Vorjahr: 14.043,37 EUR). Sonstige Angaben Gewinnvortrag Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von EUR 125.575,39 enthalten. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8. Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer Zu den zu Gunsten einzelner Gesellschafter-Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:
sonstige Berichtsbestandteile
Unterschrift der Geschäftsleitung
Ainring, 15.03.2023, gez. Dieter Kollmannsberger
Angaben zur Feststellung:
|
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