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Master Data

Registry
Register court Leipzig HRB 27525
Registered
9/21/2011
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
- der Erwerb von Immobilien, - Verwaltung eigenen Vermögens, - Verwaltung von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Phillip Johannes Schneidenbach
since 2/12/2026
Procura
Tim Turnier
since 2/12/2026
Managing Director
Katja Böschel
since 3/17/2025
Procura
Knud Börner
since 9/20/2022
Managing Director
Stefanie Werner ( vormals Gohla)
since 9/20/2022
Managing Director
Philipp Peschko
since 9/20/2022
Procura

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

1 of 3 shown

QUARTERBACK Bestand GmbH
Germany
€22,250
89.00%

Holdings

NameOwnership
K 119 Project GmbH
100.00%
Westside Leipzig GmbH
100.00%

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

Central Life Leipzig GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten 84.515.899,43 85.884.105,43
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 5.773,00 6.772,00
3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 3.120.695,22 1.631.182,72
87.642.367,65 87.522.060,15
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 735.625,96 735.625,96
2. Genossenschaftsanteile 11.500,00 11.500,00
747.125,96 747.125,96
88.389.493,61 88.269.186,11
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse und Leistungen 17.733.251,12 14.804.832,36
2. geleistete Anzahlungen 4.026.286,12 946.118,50
21.759.537,24 15.750.950,86
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 116.855,12 150.432,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 2.679.244,79 2.142.992,70
3. sonstige Vermögensgegenstände 17.433.795,62 16.663.103,32
20.229.895,53 18.956.528,02
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 656.989,28 663.314,97
42.646.422,05 35.370.793,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten 128,70 14.046,12
131.036.044,36 123.654.026,08

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 1.600.000,00 1.600.000,00
III. Gewinnvortrag 24.025.926,59 26.978.658,09
IV. Jahresfehlbetrag -385.123,10 -2.952.731,50
25.265.803,49 25.650.926,59
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 2.041,54 3.470,70
2. sonstige Rückstellungen 9.500,00 10.500,00
11.541,54 13.970,70
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 21.768.826,11 22.241.370,00
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 7.644.127,93 3.666.731,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 27.987,78 55.736,56
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 76.173.504,38 71.793.589,23
5. sonstige Verbindlichkeiten 144.253,13 231.702,00
davon aus Steuern: EUR 3.001,74 (Vorjahr: EUR 75,98)
105.758.699,33 97.989.128,79
131.036.044,36 123.654.026,08

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

1. ALLGEMEINES

Die Gesellschaft ist unter der Firma Central Life Leipzig GmbH mit Sitz in Leipzig im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig unter HRB 27525 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren entsprechend § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Die Gesellschaft hat bei der Aufstellung des Jahresabschlusses von den Erleichterungsmöglichkeiten der §§ 274a und 288 HGB Gebrauch gemacht.

2. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Zugangszeitpunkt sofort vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Unfertige und fertige Erzeugnisse werden zu den Herstellungskosten oder, soweit erforderlich, zum niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Geleistete Anzahlungen sind zum Nominalwert bilanziert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Erkennbaren Einzelrisiken wird durch Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel (Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten) werden mit dem Nominalwert bewertet.

Der Rechnungsabgrenzungsposten wird für Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit dieser Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag und die erhaltenen Anzahlungen mit dem Nennwert bewertet.

3. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Gesamt 31.12.2023 Davon mit einer Restlaufzeit von über 1 Jahr
TEUR TEUR
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 117 0
(Vorjahr) (150) (0)
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 2.679 0
(Vorjahr) (2143) (0)
2. sonstige Vermögensgegenstände 17.434 0
(Vorjahr) (16.663) (0)
Summe 20.230 0
(18.956) (0)

Die Forderungen gegenüber Gesellschafter betragen TEUR 15.609 (Vj.: TEUR 14.588).

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält im Wesentlichen Versicherungszahlungen.

Eigenkapital

Das Eigenkapital wird zum Nennwert bilanziert.

sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten die Rückstellungen für die Erstellung der Steuererklärungen in Höhe von TEUR 9,5 (Vj.: TEUR 10,5).

Verbindlichkeiten

Gesamt 31.12.2023 Davon mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahre
TEUR TEUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 21.769 7.428
(Vorjahr) (21.241) (15.175)
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 7.644 0
(Vorjahr) (3.667) (0)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 28 0
(Vorjahr) (56) (0)
4. Verbindlichkeiten ggü. Verbundenen Unternehmen 76.174 0
(Vorjahr) (71.794) (0)
5. sonstige Verbindlichkeiten 144 0
(Vorjahr) (232) (0)
Summe 105.759 7.428
(97.990) (15.175)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch ein Grundpfand besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter belaufen sich auf TEUR 0 (Vj.: TEUR 14.340).

4. ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse werden ausschließlich im Inland erzielt und resultieren aus der Vermietung von Immobilien.

5. SONSTIGE ANGABEN

Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr 2023 waren 0 (Vj.: 0) Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführung

Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2023 waren:

Frau Stefanie Gohla, Delitzsch; gesamtvertretungsberechtigt,

Herr Knud Börner, Borsdorf, gesamtvertretungsberechtigt.

Die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung unterbleibt in Anwendung des § 286 Abs. 4 HGB.

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtig sind, haben sich nicht ereignet.

 

Leipzig, 28. Februar 2024

Stefanie Gohla, Geschäftsführer

Knud Börner, Geschäftsführer

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