Damka GmbH

Damka GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2022 bis zum 30.09.2023

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2022/2023

der
Damka GmbH
Berlin
I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen
Die Damka GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister beim Amtsgericht Charlottenburg unter HRB 101375 B eingetragen.
Das Stammkapital beträgt € 25.000 und ist voll eingezahlt.
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II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses
Die Gesellschaft weist zum Jahresabschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.
Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses (§§ 266 Abs. 1, 274a, 276 und 288 HGB) wurden teilweise in Anspruch genommen.
Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 S. 2, 266 ff. HGB bzw. § 267 Abs. 1 HGB).
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III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) einschließlich einer positiven Fortführungsprognose vorgenommen.
Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:
Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen linearen Abschreibungen bilanziert (§§ 253, 255 Abs. 1 HGB). Gebäude werden je nach zulässigen Nutzungsdauern über Zeiträume zwischen 33 Jahren und 50 Jahren (2-3 %) abgeschrieben.
Die nachhaltigen Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die Real- und Finanzmärkte und damit auf die Immobilienbewertung können weiterhin nicht eingeschätzt werden. Dies gilt ebenso für die Auswirkungen des Ukraine-Kriegs.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennbetrag angesetzt. Bei den Forderungen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt.
Die Rückstellungen wurden auf der Grundlage des § 253 HGB ermittelt. Anzusetzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 HGB. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr existieren nicht.
Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt. Es bestehen keine unverzinslichen Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr.
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IV. Erläuterungen zur Bilanz
1. Anlagevermögen
Die Entwicklung des Anlagevermögens in der Berichtsperiode ist im beigefügten Anlagespiegel dargestellt (Anlage A zum Anhang).
2. Umlaufvermögen
Die Vorräte bestehen aus noch nicht abgerechneten Nebenkosten.
Bei den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um Forderungen gegenüber Eagle 1 S.à r.l. aus einem Cash Pool sowie zwei Forderungen aus Darlehen gegenüber German Real Estate Partners Luxembourg S.A. und Bouchestrasse GmbH. Die Verzinsung erfolgt mit 1,5% bzw. 1% p.a.
3. Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten
Im Aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden die Darlehensgebühren über die Laufzeit des Darlehens abgegrenzt.
4. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses 2023 und der Steuererklärungen für 2022 und 2023 sowie laufende Beratungskosten.
5. Verbindlichkeiten
Über die Restlaufzeit der einzelnen Verbindlichkeitspositionen sowie Höhe und Art bestehender Sicherheiten informiert der beigefügte Verbindlichkeitenspiegel (Anlage B zum Anhang).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber Eagle 1 S.à r.l. im Rahmen eines Cash Pool sowie gegenüber der Gesellschafterin German Real Estate Partners Luxembourg S.A. aus einem Darlehen, das zu 8% p.a. verzinst wird.
6. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
Nicht in der Bilanz aufgeführte Haftungsverhältnisse (§ 268 Abs. 7 HGB i. V. m. § 251 HGB) und sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3 HGB) bestehen nicht.
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V. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
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VI. Sonstige Angaben
1. Arbeitnehmer
Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.
2. Gesellschaftsorgane
Im Geschäftsjahr 2022/2023 waren zum Geschäftsführer bestellt:
- Herr Julian Kunz, Berlin (bis zum 19. Juli 2023);
- Herr Billy Rudolf Sorgatz, Belm (ab dem 19. Juli 2023).
Der Geschäftsführer Herr Julian Kunz war bis zu seiner Abberufung einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Der Geschäftsführer Herr Billy Rudolf Sorgatz ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
3. Ergebnisverwendungsvorschlag
Die Geschäftsführung wird der Gesellschafterversammlung vorschlagen, den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2022/2023 auf neue Rechnung vorzutragen.
4. Lagebericht
Gemäß § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB hat die Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022/2023 keinen Lagebericht aufgestellt.

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, den 31. Oktober 2024
Damka GmbH
Billy Rudolf Sorgatz

Angaben zur Feststellung:
Der Jahr Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.03.2023 festgestellt.
Jahresabschluss wurde am 04.11.2024 festgestellt.