Master Data

Registry
Register court Stuttgart HRB 755926
Registered
2/26/2016
Industry
Activities of real estate agencies relating to non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Immobilienberatung, insbesondere bezüglich der Errichtung, Vermietung und Verkauf für Industrie- und Logistikimmobilien

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Matthias Weidner
since 3/21/2016
Procura
Nikolai Windhäuser
since 2/26/2016
Managing Director
Kuno Neumeier
since 2/26/2016
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Germany
€22,500
90.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Logivest Stuttgart GmbH

Leinfelden-Echterdingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 19.755,00 6.692,00
I. Sachanlagen 19.755,00 6.692,00
B. Umlaufvermögen 1.992.552,62 1.047.195,45
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.608.792,27 869.752,06
davon gegen Gesellschafter 7.000,00  
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 383.760,35 177.443,39
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.329,50 2.850,00
Aktiva 2.013.637,12 1.056.737,45

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 551.604,59 133.669,21
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 108.669,21 1,76
III. Jahresüberschuss 417.935,38 108.667,45
B. Rückstellungen 351.960,11 211.195,98
C. Verbindlichkeiten 1.110.072,42 711.872,26
Summe Passiva 2.013.637,12 1.056.737,45

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Logivest Stuttgart GmbH hat ihren Sitz in Leinfelden-Echterdingen. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart unter HRB755926 eingetragen.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und zur Darstellung im Jahresabschluss

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt.

Gemäß den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen für Kapitalgesellschaften erfolgt die Gliederung der Bilanz gemäß § 266 HGB nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Darüber hinaus werden sämtliche größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für die Erstellung und Offenlegung in Anspruch genommen.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die weder im Geschäftsjahr noch im Vorjahr einen Betrag ausweisen, wurden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben. Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde die Angabe im Anhang gewählt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden an den ertragsteuerlichen Vorschriften unter Beachtung der Vorschriften des HGB ausgerichtet. Es sind insbesondere die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben.

Die liquiden Mittel werden mit den Nennwerten angesetzt.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag sind.

Rückstellungen werden für alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet. Die Bewertung erfolgt zum notwendigen Erfüllungsbetrag. Dabei werden Rückstellungen mit einer Laufzeit von über einem Jahr mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der letzten sieben Jahre abgezinst.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bewertet.

Angaben zu der Nutzung von Wahlrechten bei den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gesetzliche Wahlrechte bei den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden wie folgt genutzt:

Die planmäßigen Abschreibungen im Anlagevermögen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Wirtschaftsgüter mit einem geringen Wert werden vereinfachend wie folgt abgeschrieben:Wirtschaftsgüter mit einem Wert bis zu Euro 800 werden sofort abgeschrieben. Wirtschaftsgüter mit einem darüber liegenden Wert werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände abgeschrieben. Soweit handelsrechtlich zulässig, wird die Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände entsprechend den steuerlichen Vorschriften gewählt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden im Vergleich zum Vorjahr stetig angewandt.

Angaben zu der Nutzung von Wahlrechten bei der Darstellung des Jahresabschlusses

Die Darstellung im Jahresabschluss erfolgt stetig im Vergleich zum Vorjahr.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten

Vermögen und Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten der in der Bilanz aufgeführten Forderungen:

Forderungen zum 31.12.2023
Gesamtbetrag TEuro 1.608,8 (Vorjahr TEuro 869,7)
davon mit einer Restlaufzeit
= 1 Jahr TEuro 1.597,0 (Vorjahr TEuro 869,7)
> 1 Jahr TEuro 11,8 (Vorjahr TEuro 0,0)

Gegenüber Gesellschaftern bestehen folgende Forderungen und Ausleihungen:

Forderungen   Euro 7.000,00

Eigenkapital, Schuldposten und Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Alle Verbindlichkeiten haben - wie auch im Vorjahr - eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro  1.046.084,99 enthalten.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 5 Arbeitnehmer.

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen der Gesellschaft belaufen sich zum Bilanzstichtag auf TEuro 212,9.

 

Leinfelden-Echterdingen, den 20. November 2024


Geschäftsführer

gez. Kuno Neumeier gez. Nikolai Windhäuser

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.03.2025 festgestellt.

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