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Master Data

Registry
Register court München HRB 268454
Previous
Lang & Cie. Rhein-Ruhr P3 GmbH
Registered
9/26/2018
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Vermietung und Verwaltung folgender Immobilien, die im Grundbuch des Amtsgerichts Essen eingetragen sind: Blatt 12899, Gemarkung Essen, Flur 19, Flurstücke 585, 586, 587, 595, 596, 597 und 598. Zur Verwaltung zählt auch der Verkauf der Immobilien. Die Gesellschaft betreibt keine Geschäfte im Sinne der §§ 34c und 34f der Gewerbeordnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Christian Schlüter
since 12/18/2023
Managing Director
Peter Rudolf Windmeißer
since 8/5/2021
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
STADT MORGEN GmbH & Co. geschlossene Investment KG
90.00%
Petra Group Holdings S.à r.l.LUX
10.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

STADT MORGEN Holding GmbH
Germany
€22,499
90.00%
Petra Group Holdings S.à r.l.
Luxembourg
€2,501
10.00%

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

CAMPUS II GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2023 bis zum 30.09.2024

BILANZ zum 30.09.2024

A K T I V A Vorjahr
EUR EUR TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 52.747.138,86 54.400
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 15.984,26 9
2. Sonstige Vermögensgegenstände 30.826,74 67
46.811,00
II. Guthaben bei Kreditinstituten 3.126.453,89 3.379
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 14.212,14 0
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG 4.976.657,47 3.840
60.911.273,36 61.695
P A S S I V A Vorjahr
EUR EUR TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25
II. Gewinn-/Verlustvortrag -3.864.693,75 -2.819
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag -1.136.963,72 -1.046
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 4.976.657,47 3.840
0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen 35.720,00 33
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 133.745,09 128
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 133.745,09 (Vj. TEUR 128)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 52.055.167,20 52.331
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.213.520,34 (Vj.: TEUR 1.489), davon mit einer Restlaufzeit mehr als 5 Jahre EUR 50.841.646,86 (Vj.: TEUR 50.842)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 5.786.478,23 5.817
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 134.895,54 (Vj. TEUR 166),
davon mit einer Restlaufzeit mehr als 5 Jahre: EUR 5.651.582,69 (Vj. TEUR 5.651)
4. Sonstige Verbindlichkeiten 1.584,56 284
davon aus Steuern EUR 1.584,56 (Vj. TEUR 284),
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.584,56 (Vj. TEUR 284)
57.976.975,08
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 2.898.578,28 3.102
60.911.273,36 61.695

ANHANG für das Geschäftsjahr 2023/2024

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die CAMPUS II GmbH, Grünwald, ist unter HRB 268454 im Handelsregister des Amtsgerichts München eingetragen.

Die Gesellschaft erstellt den Jahresabschluss nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG).

Die Gesellschaft ist nach § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Das gezeichnete Kapital beträgt TEUR 25.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie ergänzende Erläuterungen zum Jahresabschluss

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Sachanlagevermögen

Die Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten werden mit ihren Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert - soweit abnutzbar und in Betrieb genommen - um planmäßige, lineare Abschreibungen in Höhe von 3%, über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer angesetzt.

Umlaufvermögen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, die sonstigen Vermögensgegenstände und die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihrem Nennwert bzw. Nominalwert ausgewiesen. Das strenge Niederstwertprinzip wird berücksichtigt.

Rechnungsabgrenzung

Rechnungsabgrenzungsposten werden zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Von den Verbindlichkeiten haben TEUR 56.493 eine Laufzeit von mehr als fünf Jahren.

Haftungsverhältnisse

Bei der Gesellschaft bestehen keine Haftungsverhältnisse.

Mietkautionen

Die Gesellschaft hat von den übrigen Bankkonten getrennte Mietkautionskonten bei Kreditinstituten eingerichtet, auf die der bzw. die Mieter Kautionen für künftig zu zahlende Mieten, Mietnebenkosten und sonstige Ansprüche in Zusammenhang mit dem Mietverhältnis einzahlen. Während des laufenden Mietverhältnisses kann die Gesellschaft sich aus den Kautionen nur dann bedienen, wenn die mietvertraglichen Forderungen rückständig und rechtskräftig festgestellt, unstreitig oder offensichtlich begründet sind. Die Mietkautionskonten werden als Aktivposten unter den "Guthaben bei Kreditinstituten" und die darauf gerichteten Rückzahlungsansprüche als Passivposten unter den "sonstigen Verbindlichkeiten" bilanziert.

Bilanzielle Überschuldung

Die Gesellschaft weist im Geschäftsjahr einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus. Die Gesellschaft bilanziert weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung, da die stillen Reserven in den Finanzanlagen das negative Eigenkapital deutlich übersteigen. Die Gesellschaft verfügt über ausreichende Zahlungsmittel, um sowohl die bestehenden als auch die künftigen Zahlungsverpflichtungen bedienen zu können.

Zusätzlich hat die STADT MORGEN GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Grünwald, der Gesellschaft in voller Höhe einen Rangrücktritt für ihre Verbindlichkeiten gewährt.

III. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung obliegt der CAMPUS II GmbH, Grünwald als persönlich haftende Gesellschafterin.

Geschäftsführer der geschäftsführenden Gesellschafterin sind:

Windmeißer, Peter, Angestellter Kapitalverwaltungsgesellschaft

Viertel, Paul, Angestellter Kapitalverwaltungsgesellschaft (bis 30.11.2023)

Schlüter, Christian, Angestellter Kapitalverwaltungsgesellschaft (ab 01.12.2023)

Der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr weder Vorschüsse noch Kredite von der Gesellschaft gewährt.

Konzernzugehörigkeit

Die CAMPUS II GmbH, Grünwald, ist ein Tochterunternehmen der STADT MORGEN Holding GmbH, Grünwald (SMH). Die SMH stellt einen Konzernabschluss auf, der zum elektronischen Unternehmensregister eingereicht wird.

 

Grünwald, den 21.10.2024

Die Geschäftsführer

(Windmeißer)

(Schlüter)

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses (§328 Abs. 1 Nr.1 S 2 HGB): 13.05.2025

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