Master Data

Registry
Register court Paderborn HRB 13907
Registered
4/9/2019
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Der An- und Verkauf sowie Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Immobilien aller Art.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Janis Pauli
since 4/9/2019
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Heinrich-Lübke-Weg 20, 33818 Leopoldshöhe
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

1aWohnen GmbH

Lippstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 30.639,00 18.735,00
I. Sachanlagen 30.639,00 18.735,00
B. Umlaufvermögen 2.408.605,83 1.746.175,31
I. Vorräte 1.628.638,59 1.728.023,09
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 779.967,24 3.410,14
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 0,00 14.742,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.089,81
Summe Aktiva 2.439.244,83 1.766.000,12

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 293.984,56 149.543,49
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
III. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
IV. Gewinnvortrag 137.043,49 41.729,80
V. Jahresüberschuss 144.441,07 95.313,69
B. Rückstellungen 51.321,19 21.949,19
C. Verbindlichkeiten 2.093.939,08 1.594.507,44
Summe Passiva 2.439.244,83 1.766.000,12

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die 1aWohnen GmbH hat ihren Sitz in Lippstadt und ist eingetragen in das Handelsregister beim:

Registergericht: Paderborn

Registernummer: HRB 13907

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB).

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die dem Vorjahresabschluss zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden werden unverändert fortgeführt.

Die Geschäftsleitung geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar.

I. Bewertungsgrundsätze

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet worden. Bei abnutzbaren Vermögensgegenständen sind planmäßige Abschreibungen vorgenommen worden. Soweit erforderlich sind die niedrigeren beizulegenden Werte angesetzt worden.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgte zu den Anschaffungskosten. Gründe für eine außerplanmäßige Abschreibung waren nicht ersichtlich.

Die Vorräte wurden zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und sofern ein entsprechender Sachverhalt vorlag, auf den niedrigeren Börsen- und Marktpreis am Abschlussstichtag abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken oder niedrigere beizulegende Werte wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Das allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

B. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt.

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt:

Jannis Pauli, Geschäftsführer

 

Lippstadt, den 09.04.2024

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 8.4.2024.

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