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Master Data

Registry
Register court München HRB 220703
Registered
9/10/2015
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Erwerb, Halten und Verwalten sowie Veräußerung von eigenen Immobilien, insbesondere zum Zwecke von deren Vermietung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Adalbert Orth
since 9/10/2015
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

Identified persons (3)

NameOwnership
Harry Habermann
79.83%
T***** E*********
15.17%

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
KINREFD GmbH (derzeit noch Blitz 15-144 GmbH)
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

IN Immo GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 30.090.694,92 29.767.045,92
I. Sachanlagen 30.090.694,92 29.767.045,92
B. Umlaufvermögen 1.440.504,29 2.203.633,96
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 774.984,65 400.823,24
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 665.519,64 1.802.810,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten 13.000,00 14.500,00
Aktiva 31.544.199,21 31.985.179,88

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.975.184,32 2.541.999,54
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 5.000,00 5.000,00
III. Gewinnvortrag 2.511.999,54 2.349.403,27
IV. Jahresüberschuss 433.184,78 162.596,27
B. Rückstellungen 233.235,42 60.017,00
C. Verbindlichkeiten 28.335.779,47 29.383.163,34
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 196.207,62 1.300.795,81
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 28.139.571,85 28.082.367,53
Summe Passiva 31.544.199,21 31.985.179,88

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: IN Immo GmbH
Firmensitz laut Registergericht: München
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: HRB 220703

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Vor- und Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:



Sachverhalte
31.12.2023
31.12.2022

Euro
Euro
Verbindlichkeiten
28.106.900,14
27.944.439,24


Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Die IN Immo GmbH haftet mit ihrem Grundbesitz zusammen mit den Gesellschaften FD 1 Immo GmbH, FD 2 Immo GmbH, K Immo GmbH und RE Immo GmbH für ein Darlehen gegenüber der Muttergesellschaft, der KINREFD GmbH.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 7. März 2025
gez. Adalbert Orth
Ort, Datum
Unterschrift

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.03.2025 festgestellt.

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