ALBA Baugenossenschaft eG
EttlingenMaster Data
Basic information of the organization
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Herbert Koch since 11/21/2022 | Board Member |
Wolfgang Schmid since 12/1/2006 | Board Member |
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
ALBA Baugenossenschaft eGEttlingenJahresabschluss zum 31.12.2023Bilanz
Anhang1. Allgemeine Hinweise Die ALBA Baugenossenschaft eG ist im Genossenschaftsregister des Amtsgerichtes Mannheim unter GnR 360007 eingetragen. Die ALBA Baugenossenschaft eG ist eine kleine Genossenschaft gem. § 267 HGB. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung richtet sich nach der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen. Das Gliederungsschema wurde um den Posten andere Finanzanlagen und Verbindlichkeiten aus Vermietung erweitert. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Wahlpflichtangaben wurden teilweise in den Anhang aufgenommen. Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. 2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt: Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten bilanziert und werden planmäßig über 3 Jahre linear abgeschrieben. Das Sachanlagevermögen ist zu fortgeführten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert. In den Herstellungskosten sind aktivierte eigene Verwaltungskosten enthalten. Gebäude werden planmäßig linear über 50 Jahre abgeschrieben. Drei Tiefgaragenstellplätze werden auf 20 bzw. 25 Jahre abgeschrieben. Nach energetischen Sanierungsmaßnahmen wird die Restnutzungsdauer der Gebäude auf 25 Jahre verlängert. Die Maschinen und maschinellen Anlagen werden planmäßig linear über einen Zeitraum von 20 Jahren abgeschrieben. Die Betriebs- und Geschäftsausstattung wird planmäßig linear abgeschrieben. Ausnahme hiervon bilden die Geringwertigen Wirtschaftsgüter. Sie werden bis 249,99 € direkt als Aufwand verbucht und die Wirtschaftsgüter von 250,00 € bis 1.000,00 € auf einem Sammelkonto verbucht und über einen Zeitraum von 5 Jahren linear abgeschrieben. Der Ansatz der Anderen Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten. Die Wertpapiere des Umlaufvermögens wurden mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Die Unfertigen Leistungen werden mit den Anschaffungskosten bilanziert. Es werden ausschließlich Fremdkosten aktiviert. Die anderen Vorräte werden mit den Anschaffungskosten bilanziert. Es werden ausschließlich Fremdkosten aktiviert. Bewertet wird nach dem FIFO Verfahren. Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Bei den Rechnungsabgrenzungsposten handelt es sich um vorausbezahlte Aufwendungen zur Abgrenzung der Erfolgsrechnung. Die Bildung der Rückstellungen erfolgt in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen werden bei der Bewertung berücksichtigt. Längerfristige Rückstellungen sind zum Barwert bewertet. Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. 3. Erläuterungen zur Bilanz Unfertige Leistungen Unfertige Leistungen enthalten ausschließlich noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten. Von den Forderungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Sonstige Vermögensgegenstände TEUR 30,4 (Vorjahr TEUR 51,0) (anteilige Instandhaltungsrücklagen für Wohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften) Rückstellungen In den "sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem wesentlichen Umfang enthalten:
Verbindlichkeiten Die Restlaufzeiten und die Besicherung der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt (Anlage 1).
Mitgliederbewegung 2023
Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Laufe des Geschäftsjahres um EUR 14.011,79 erhöht. Die Haftsumme hat sich gegenüber dem Vorjahr um EUR 10.800,00 erhöht und beträgt EUR 2.437.200,00.
Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverband vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen eV, Stuttgart, Herdweg 52/54, 70174 Stuttgart.
Ettlingen, 13.05.2024 gez. Wolfgang Schmid gez. Herbert Koch Der Vorstand Der Jahresabschluss wurde am 01.08.2024 festgestellt. Anlage 1 zum AnhangDie Fristigkeiten der übrigen Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte oder ähnlichen Rechte zum 31.12.23 stellen sich wie folgt dar:
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