Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 168913
Registered
7/20/2015
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Eliezer Ben Shem
since 1/24/2020
Managing Director
Ran Kashi
since 12/2/2015
Procura

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
NIFTAL LIMITEDCYP
89.00%
DEGANIT NOMINEES PTY LTDAUS
11.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

NIFTAL LIMITED
Cyprus
€2,250
89.00%
DEGANIT NOMINEES PTY LTD
Australia
€2,750
11.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Shani Invest GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva

31.12.2021
EUR
31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 3.522.145,89 3.613.254,89
I. Sachanlagen 3.522.145,89 3.613.254,89
B. Umlaufvermögen 225.912,64 216.124,45
I. Vorräte 10.756,37 0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 123.072,65 64.308,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.872,53 39.551,51
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 92.083,62 151.816,38
Aktiva 3.748.058,53 3.829.379,34

Passiva

31.12.2021
EUR
31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 478.369,64 387.290,12
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Gewinnvortrag 374.790,12 169.955,43
III. Jahresüberschuss 91.079,52 204.834,69
B. Rückstellungen 10.503,88 65.771,53
C. Verbindlichkeiten 3.259.185,01 3.376.317,69
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.259.185,01 3.376.317,69
Passiva 3.748.058,53 3.829.379,34

Anhang des Jahresabschlusses 2021

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Tz. 1  Anwendung des Handelsgesetzbuches
Der vorliegende Jahresabschluss des Wirtschaftsjahres wurde gemäß den
§§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie den §§ 284 bis 288 HGB aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Tz. 2 Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft hat von den ihr eingeräumten Erleichterungen gemäß § 264 Abs. 1 HGB (Nichtaufstelllung des Lageberichtes) Gebrauch gemacht.

Tz. 3 Für die Gewinn- und Verlustrechnung ist das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Tz. 4 Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechts-modernisierungsgesetz (BilMoG) waren keine Anpassungen bei den Vorjahres-vergleichszahlen notwendig. Die Vergleichszahlen des Vorjahres ergeben sich in ihrer Gliederung aus dem Vorjahresabschluss. Die Wertansätze in der Bilanz des Vorjahres bleiben dabei unverändert.

Tz. 5 Das Geschäftsjahr der Gesellschaft entspricht dem Kalenderjahr.

II.  Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Tz. 6 Der Jahresabschluss wurde nach den gleichen Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen wie im Vorjahr aufgestellt. Ein Wechsel von Bilanzierungs-

und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr war auch unter Berücksichtigung des BilMoG nicht erforderlich.

Tz. 7  Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten bewertet.

Tz. 8 Die Kassenbestände und Bankguthaben gegenüber Kreditinstituten wurden mit den Nennwerten angesetzt.

Tz. 9 Die Rückstellungen berücksichtigten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in angemessenem Umfang.

Tz. 10 Die Verbindlichkeiten sind zu den Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

Tz. 11  Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen sowie nicht in der Bilanz enthaltene Geschäfte:
Besondere Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht. Risiken und Vorteile von Geschäften, die für die Beurteilung der Finanzlage wichtig wären, lagen am Bilanzstichtag nicht vor. Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

III.  sonstige Angaben

Tz. 13  Geschäftsführer war im Berichtsjahr:

Herr Elizer Ban Shem

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.11.2022 festgestellt.

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