realtyLOFT GmbH

realtyLOFT GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

1. Aufstellungs- und Gliederungsvorschriften

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 - 256a und §§ 264 - 288 HGB) und § 42 GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft unterliegt den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Bestimmungen der § 266 und § 275 Abs. 2 HGB gegliedert, wobei von den Erleichterungen gemäß § 288 HGB Gebrauch gemacht wurde.

Grundsätzlich wird der Jahresabschluss unter Ausübung des Wahlrechts nach § 268 Abs. 1 HGB zur Berücksichtigung der vollständigen Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten. Die Angabe des Vorjahres zur Laufzeit der sonstigen Verbindlichkeiten bis 1 Jahr (Kautionen) wurde geändert.

Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert, abzüglich planmäßiger Abschreibungen.

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Rückstellungen sind vorsichtig bemessen. Sie tragen erkennbaren Verpflichtungen und Risiken in kaufmännisch vernünftiger Weise Rechnung und sind mit ihren voraussichtlichen Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen ausgewiesen.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden zeitanteilig gebildet.

3. Angaben zur Bilanz

Umlaufvermögen

Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Eigenkapital

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Zum Stichtag weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von € 224.877,47 (Vj. € 245.919,73) aus.

Zur Abwendung der Überschuldung erklärten die Gesellschafter gemäß Rangrücktrittserklärung vom 16. August 2011, hinter die Forderungen aller gegenwärtigen und zukünftigen Gläubiger im Range i.S.d. § 39 Abs. 1 Nr. 1 bis Nr. 5 InsO zurückzutreten sowie, dass die Tilgungen und Verzinsung der Forderungen nur aus einem zukünftigen Bilanzgewinn, einem Liquidationsüberschuss oder aus einem sonstigen die Verbindlichkeiten der Gesellschaft übersteigenden - freien - Vermögen erfolgen soll.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von € 423.942,59 (Vj. € 424.229,24).

4. Ergänzende Angaben

Einzelvertretungsbefugte Geschäftsführer der Gesellschaft im Berichtsjahr:

Herr Stephan Georg Kahl, Gesellschafter- Geschäftsführer, München

Herr Harald Georg Just, Gesellschafter- Geschäftsführer, München

München, 27. Juni 2012

realtyLOFT GmbH

Stephan Georg Kahl

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 19. Juli 2012