Projektgesellschaft SMK 69 mbH

Projektgesellschaft SMK 69 mbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Projektgesellschaft SMK 69 mbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 wurde gemäß den gesetzlichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Die Gesellschaft ist als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB i.V. m. § 264a Abs. 1 HGB einzustufen.

Die Gliederung der Bilanz entspricht dem in § 266 Abs. 2 und 3 HGB vorgesehenen Gliederungsschema. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in Übereinstimmung mit dem in § 275 Abs. 2 HGB dargestellten Gesamtkostenverfahren gegliedert. Bei der Gliederung und Bezeichnung der Abschlussposten sind die Besonderheiten der Geschäftstätigkeit der Projektgesellschaft SMK 69 mbH berücksichtigt.

Im Interesse der Klarheit und einer besseren Übersichtlichkeit sind nach den gesetzlichen Vorschriften die Vermerke, die wahlweise in Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder Anhang anzubringen sind, im Anhang aufgeführt.

Betragsmäßige Angaben im Anhang erfolgen in der Regel in TEUR. Leerposten werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Einzelabschluss sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Die Zum Verkauf bestimmten Grundstücke und andere Vorräte sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert gemäß § 253 HGB angesetzt. Bei der Ermittlung des niedrigeren beizulegenden Wertes werden die erwarteten Gesamterlöse den geplanten Gesamtkosten gegenübergestellt. Dabei werden die ab dem Bewertungszeitpunkt noch zu erwartenden Verkaufserlöse dem zum Bewertungs­zeitpunkt noch vorhandenen Umlaufvermögen, den bis Projektende noch anfallenden aktivierungsfähigen Fremd- und Eigenleistungen, sowie den noch anfallenden Vertriebs- und Zinsaufwendungen gegenübergestellt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kredit­instituten sind zum Nennwert oder den niedrigeren Anschaffungskosten bewertet. Risiken sind durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und dro­henden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

3.1 Umlaufvermögen

Der Bestand an Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten ohne Bauten beinhaltet zum Bilanzstichtag ein gewerbliches Bauprojekt im Stadtgebiet von Frankfurt am Main in Höhe von TEUR 41.642 (im Vorjahr: TEUR 41.642). Für die Projektierung der Maßnahme sind darüber hinaus bereits Bauvorbereitungskosten in Höhe von TEUR 5.611 (im Vorjahr: TEUR 3.612) aktiviert worden.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

3.2 Verbindlichkeiten

Die in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 48.000 sind durch grundschuldrechtliche Verpfändungen abgesichert.

4. Erläuterungen zur GuV

4.1 Umsatzerlöse

Im Geschäftsjahr wurden Umsatzerlöse in Höhe von TEUR 257 (im Vorjahr: TEUR 932) aus der Vermietung einer gewerblichen Immobilie im Stadtgebiet von Frankfurt am Main erzielt.

5. Sonstige Angaben

5.1 Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte in 2020 keine Mitarbeiter.

5.2 Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2020 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung für die Ertrags-, Finanz- oder Vermögenslage der Projektgesellschaft SMK 69 mbH eingetreten.

5.3 Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der LBBW Immobilien Management GmbH, Stuttgart, (kleinster Kreis) einbezogen. Dieser Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Konzernabschluss der LBBW Immobilien Management GmbH wiederum wird in den Konzernabschluss der Landesbank Baden-Württemberg, Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim und Mainz, (größter Kreis) einbezogen. Der Konzernabschluss der Landesbank Baden-Württemberg, Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim und Mainz, wird entsprechend den gesetz­lichen Vorschriften beim elektronischen Bundesanzeiger eingereicht.

5.4 Mitglieder der Geschäftsführung

Jens Kulicke, Geschäftsführer

Ralf Mazur, Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 06. Juli 2021