Master Data

Registry
Register court Essen HRB 24960
Previous
RM 2961 Vermögensverwaltungs GmbH
Registered
12/3/2009
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Das Erwerben, Halten sowie Verwalten und Nutzen, einschließlich der Anmietung und Vermietung sowie Pachtung und Verpachtung, von Grundbesitz.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Sandra Luxem-Bremen
since 5/30/2025
Managing Director
Lisa Anne Shannon
since 10/4/2024
Managing Director
Eamon Connolly
since 3/14/2023
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
Primark LimitedIRL
89.50%
ABF Investments PLCGBR
10.50%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Mössbauer Lucky Start GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

Primark Property GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.09.2022 bis zum 31.08.2023

Bilanz zum 31. August 2023

Aktiva

31/08/2023 31/08/2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 39.111.222,21 41.613.022,76
einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 39.111.222,21 41.613.022,76
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 15.843.875,50 12.231.339,47
2. Sonstige Vermögensgegenstände 87.101,22 158.993,01
15.930.976,72 12.390.332,48
C. Rechnungsabgrenzungsposten 66.089,14 0,00
55.108.288,07 54.003.355,24

Passiva

31/08/2023 31/08/2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
25.000,00 25.000,00
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen 587.919,66 22.912,45
587.919,52 22.912,45
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0,00 131.822,90
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 54.495.368,55 53.738.530,30
3. Sonstige Verbindlichkeiten 0,00 85.089,59
54.495.368,55 53.955.442,79
55.108.288,07 54.003.355,24

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. September 2022 bis 31. August 2023

31/08/2023 31/08/2022
EUR EUR
1. Umsatzerlöse 6.227.266,26 6.376.629,24
2. Sonstige betriebliche Erträge 3.555,61 6.736,35
3. Abschreibungen 2.501.800,55 4.759.189,12
Auf Sachanlagen 2.501.800,55 4.759.189,12
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen 587.862,01 667.635,39
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 3.360.335,01 2.232.867,06
- davon an verbundene Unternehmen EUR 3.360.335,01;(Vj. EUR 2.232.867,06) 3.360.335,01 2.232.867,06
6. Ergebnis nach Steuern -219.175,70 -1.251.884,98
7. Ergebnisabführung aufgrund eines Ergebnisabführungsvertrages -219.175,70 -1.251.884,98
8. Jahresüberschuss 0,00 0,00

Anhang für den Jahresabschluss zum 31. August 2023

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 und §§ 264 HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs.1 HGB. Die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften wurden bei der Erstellung des Anhangs, nicht jedoch bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Das Geschäftsjahr beginnt am 1 September und endet am 31 August.

Registerinformationen

Die Gesellschaft ist unter der Firma Primark Property GmbH mit Sitz in Essen im Handelsregister des Amtsgerichts Essen unter der Nummer HRB 24960 eingetragen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Anlagevermögen (Sachanlagen) wird zu Anschaffungskosten abzüglich kumulierter Abschreibungen und gegebenenfalls abzüglich Wertminderung ausgewiesen. Land wird nicht abgeschrieben, da es eine unbegrenzte Lebensdauer hat. Die erwartete Nutzungsdauer von Gebäuden beträgt 66 Jahre.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Zahlungen für Lieferungen und Leistungen, die vor dem Bilanzstichtag geleistet wurden, werden als Rechnungsabgrenzungsposten aktiviert, wenn sie Ausgaben betreffen, die einem Zeitraum nach diesem Datum entsprechen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen nur enthalten oder beinhalten die im Eigentum befindlichen bebauten Grundstücke, die an Primark Mode Ltd. & Co. KG untervermietet sind.

Im Jahr 2022 wurde eine Wertminderung in Höhe von 4,3 Mio. EUR erfasst, nachdem das Bewertungsgutachten vom 1. Oktober 2022 eine Wertminderung der in der Stadt Saarbrücken gelegenen Immobilie angezeigt hatte. Im Jahr 2023 wurde eine zusätzliche Wertminderung in Höhe von 0,7 Mio. EUR der in der Stadt Saarbrücken gelegenen Immobilie erfasst.

Im Jahr 2023 wurde eine Wertminderung in Höhe von 1,4 Mio. EUR erfasst, nachdem das Bewertungsgutachten vom 1. Oktober 2022 eine teilweise Wertminderung der in der Stadt Gelsenkirchen gelegenen Immobilie angezeigt hatte.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Zum Ende der aktuellen Periode betragen die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegen verbundene Unternehmen 15,8 Mio. Euro (12,2 Mio. Euro).

Alle Forderungen haben, wie im Vorjahr, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Eigenkapital

Die Gesellschaft verfügt über ein gezeichnetes Kapital von EUR 25.000,00, welches in voller Höhe eingezahlt ist. Das Gezeichnetes Kapital wird zum Nennwert angegeben.

Gesellschafter der Gesellschaft sind: EUR
ABF Deutschland Holdings GmbH, Hamburg 22.375,00
ABF Investment plc 2.625,00

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen stellen sich wie folgt dar:

in Mio.€ 31.8.2023 31.8.2022
aus Darlehen
Anrufkonto - 2,8
Darlehenskonto 54,01 50,8
Primark Ltd. Ireland 54,01 53,6
ABF Deutschland Holdings GmbH 0,9 -
ABF Deutschland Holding GmbH (Gesellschafter) 0,1 0,1
ABF Deutschland Holding GmbH (Gesellschafter) 1,0 0,1
Primark Ltd. Ireland - -
Primark Mode - -
aus Lieferungen und Leistungen - -
Total 55,0 53,7

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse gemäß §§ 251 und 268 Abs. 7 HGB.

Sonstige Angaben

Konzernverhältnisses

Die größte Gruppe, in der die Ergebnisse der Gesellschaft konsolidiert werden, wird angeführt von Wittington Investments Limited. Die kleinste Gruppe, in der sie zusammengefasst sind, ist unter der Leitung von Associated British Foods plc London, Großbritannien. Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der Associated British Foods Plc., , einbezogen. Der Konzernabschluss ist einsehbar unter www.abf.co.uk.

Ergebnisabführungsvertrag

Es besteht mit der ABF Deutschland Holdings GmbH, Hamburg als herrschender Gesellschaft ein Ergebnisabführungsvertrag.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Ende des Geschäftsjahres

Zum 30. Januar 2024 gibt es eine Änderung in der unmittelbaren Eigentümerstruktur des Unternehmens wie folgt:

31/8/2023 30/1/2024
EUR % EUR %
ABF Deutschland Holdings GmbH, Germany 2.625,00 10,5
ABF Investments plc, United Kingdom 22.375,00 89,5 2.625,00 10,5
Primark Limited, Ireland - - 22.375,00 89,5

Darüber hinaus ist Primark Limited Ireland seit dem 30. Januar 2024 zu 100 % im Besitz von ABF investments (No.2) Limited UK. Die oberste Muttergesellschaft bleibt weiterhin Associated British Food Plc.

 

Essen, 21 Juni 2024

Eamon Connolly, Geschäftsführer

Christiane Wiggers Voellm, Geschäftsführerin

Der Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31. August 2023 wurde zwischen dem 13. und 20. Juni 2024 festgestellt.

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