Master Data

Registry
Register court Nürnberg HRB 5137
Previous
Maisel Wohnbau GmbH
Registered
4/9/1981
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for other buildings and constructions
Purpose
Errichtung von Wohnanlagen aller Art und die Errichtung von Gewerbebauten als Bauträger, An- und Verkauf von Grundstücken, Parzellierung und Planung sowie Übernahme von Hausverwaltungen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Jörg Maisel
since 12/30/2014
Managing Director
Walter Maisel
since 5/31/2002
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Maisel Holding GdbR
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Maisel Holding GdbR
Germany
DEM 50,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Maisel Wohn + Gewerbebau GmbH

Pommelsbrunn, OT Hohenstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 3.146.998,00 3.325.832,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 3.350,00 6.198,00
II. Sachanlagen 3.143.648,00 3.319.634,00
B. Umlaufvermögen 2.274.095,18 1.786.143,92
I. Vorräte 758.578,03 800.913,99
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.008.428,84 305.135,93
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 507.088,31 680.094,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 10.647,80 11.372,37
Aktiva 5.431.740,98 5.123.348,29

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.509.847,29 2.472.947,39
I. Gezeichnetes Kapital 25.564,60 25.564,60
II. Gewinnvortrag 2.447.382,79 2.361.246,50
III. Jahresüberschuss 36.899,90 86.136,29
B. Rückstellungen 631.985,00 671.822,00
C. Verbindlichkeiten 2.289.908,69 1.978.578,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.771.022,58 1.439.641,78
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 517.073,23 536.499,97
Passiva 5.431.740,98 5.123.348,29

4. Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Maisel Wohn + Gewerbebau GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Pommelsbrunn, OT Hohenstadt
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Nürnberg
Register-Nr.: HRB 5137

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Abweichend von der Gliederung nach § 266 HGB wurde der Posten "Vorräte" durch "Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte" in Anlehnung an das Formblatt für den Geschäftszweig der Wohnungsunternehmen ersetzt.
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen sind gegebenenfalls von dem Posten "Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte" offen abgesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten angesetzt.
Einzelwertberichtigungen wurden in Höhe von € 19.766,00 vorgenommen. Die restlichen Forderungen wurden pauschal wertberichtigt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen für Pensionsverpflichtungen wurden mit der "projected unit credit method" für die Bewertung von Versorgungsverpflichtungen bewertet. Es wurde ein Zinsfuß von 1,83 % als Rechnungszins verwendet. Für Rentensteigerungen wurde ein Prozentsatz von 2,00 zu Grunde gelegt. Für Lohn- und Gehaltssteigerungen wurde ein Prozentsatz von 0,00 angewendet. Als Sterbetafel verwendet wurde die "Richttafel 2018 G" von Prof. Klaus Heubeck.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von 6.732,15 EUR (Vorjahr: 16.443,06 EUR).

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 436.726,37 EUR (Vorjahr: 442.070,97 EUR) sind durch Grundschulden gesichert.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 25.948,80 EUR finanzielle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag mit der Maisel Holding GdbR.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 11,0 (Vorjahr: 12,0).

Unterschrift der Geschäftsführung



Pommelsbrunn-Hohenstadt, 17.09.2024

Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.09.2024 festgestellt.

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