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Master Data

Registry
Register court Köln HRB 96988
Registered
1/30/2019
Industry
Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for other buildings and constructionsBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Entwicklung, Planung, Bau, Vermietung und Verkauf eines oder mehrerer Immobilienprojekte

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Bernd Theo Hütter
since 3/12/2025
Managing Director
Jean-Marc André Fey
since 5/16/2024
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
Cube Asset XIII Holding I GmbH i.G.
70.00%
Cube Asset XIII Holding II GmbH i.G.
30.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Cube Asset XIII Holding I GmbH i.G.
Germany
€17,500
70.00%
Cube Asset XIII Holding II GmbH i.G.
Germany
€7,500
30.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Cube Asset XIII GmbH

Leverkusen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 52.163.390,04 53.029.504,04
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.778,00 4.444,00
II. Sachanlagen 52.161.612,04 53.025.060,04
B. Umlaufvermögen 6.493.002,41 3.669.737,46
I. Vorräte 3.693.208,72 2.765.672,18
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.587.313,13 150.624,82
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.212.480,56 753.440,46
C. Rechnungsabgrenzungsposten 20.000,00 30.000,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.176.741,87 1.862.082,41
Aktiva 60.853.134,32 58.591.323,91

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Verlustvortrag 1.874.582,41 2.048.283,07
III. Jahresfehlbetrag 314.659,46 -173.700,66
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.176.741,87 1.862.082,41
B. Rückstellungen 113.030,00 8.500,00
C. Verbindlichkeiten 60.740.104,32 58.582.823,91
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.383.343,28 557.297,22
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 59.356.761,04 58.025.526,69
Summe Passiva 60.853.134,32 58.591.323,91

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Cube Asset XIII GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Leverkusen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: HRB96988

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Her­stel­lungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 J.
größer 1 Jahr

TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
34.373,0
0,0
34.373,0
aus Lieferungen und Leistungen
812,4
812,4
0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen
419,3
419,3
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
25.135,4
151,7
24.983,7
Summe
60.740,1
1.383,4
59.356,7


Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Rangrücktritte 

Für die folgenden Darlehen wurde ein Rangrücktritt vereinbart:

Darlehensgeber
2023
2022
Turi Holding GmbH
12.344.800,00
11.074.800,00
3E Capital Partners GmbH
4.212.933,31
3.783.333,33
Evolutiq GmbH
4.213.424,48
3.783.424,45
Pitsch-Patsch-Penguin I GmbH
4.212.555,53
3.782.555,54
Gesamt
24.983.713,32
22.424.113,32



Unterschrift der Geschäftsführung

Leverkusen, den 29. Februar 2024

Ort, Datum
Herr Tilman Gartmeier

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.03.2024 festgestellt.

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