DEMIRE Holding VII GmbH

DEMIRE Holding VII GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

DEMIRE Holding VII GmbH, Langen (Hessen)

AKTIVA

PASSIVA

Anhang zum Jahresabschluss 31.12.2023

DEMIRE Holding VII GmbH

Langen (Hessen)

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die DEMIRE Holding VII GmbH ist gemäß § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft mit Sitz in Frankfurt am Main und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Frankfurt am Main (HRB 100268). Die Gesellschaft hat im zulässigen Umfang von Aufstellungs- und Erleichterungsvorschriften Gebrauch gemacht.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB), des GmbHG sowie des Gesellschaftsvertrags.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde unter Annahme der Unternehmensfortführung (going concern) erstellt.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten und abzüglich Anschaffungskostenminderungen angesetzt bzw. bei voraussichtlich dauernder Wertminderung mit dem niedrigeren beizulegenden Wert.

Vorräte, Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Diese wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt worden.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden dabei berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.

Die Gesellschaft hat am 28.12.2015 einen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit der Demire Holding V GmbH geschlossen und in der Folge ihr gesamtes Ergebnis an das Mutterunternehmen abgeführt.

Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Gesellschaftsorgane

Geschäftsführer der Gesellschaft während des Geschäftsjahres

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen:

Es bestehen zum 31.12.2023 Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von 8.038.120,23 EUR (Vorjahr: 17.988.096,76 EUR). Diese beinhalten in vollem Umfang sonstige Forderungen. Forderungen in Höhe von 1.144.571,88 EUR (Vorjahr: 1.237.629,37 EUR) haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Es bestehen zum 31.12.2023 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von 11.101.869,91 EUR (Vorjahr: 20.164.147,48 EUR), die in Höhe von 10.642.644,48 EUR (Vorjahr: 19.715.749,30 EUR) unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und in Höhe von 459.225,43 EUR (Vorjahr: 448.398,18 EUR) in den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen sind.

Die Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter betragen 11.101.769,91 EUR (Vorjahr 20.164.147,48 EUR).

Restlaufzeit Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten in Höhe von 10.000.000,00 EUR (Vorjahr: 19.000.000,00 EUR) haben eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gem. § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind keine weiteren Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB anzugeben.

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den nach den International Financial Reporting Standards, wie sie in der EU anzuwenden sind, aufgestellten Konzernabschluss zum 31. Dezember 2023 der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, im Folgenden "DEMIRE AG" genannt, einbezogen, die den größten Kreis des Unternehmens darstellt, dem das Unternehmen als Tochtergesellschaft angehört. Der Sitz dieser Gesellschaft befindet sich in 63225 Langen, Robert-Bosch-Straße 11. Der Konzernabschluss steht auf der Internetseite der DEMIRE AG und im Unternehmensregister zur Verfügung.

Unterschrift der Geschäftsführung