Prologis Germany III GmbHLiquidated

40468 Düsseldorf, DEU

Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 87686
Previous
Ananja Verwaltungs GmbH
Registered
5/2/2007
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companiesRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Verwaltung eigenen Vermögens sowie der Abschluss aller mit den vorstehenden Tätigkeiten zusammenhängenden und diese Zwecke fördernden Geschäfte

History

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Management

NameRole
Mark Zulver
since 8/8/2017
Managing Director
Ben Bannatyne
since 8/8/2017
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified87.20% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
67.20%
SELF B S.à r.l.LUX
20.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

SELF B S.à r.l.
Luxembourg
€5,000
20.00%

Financial Report

Prologis Germany III GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva

31.12.2018
EUR
31.12.2017
EUR
A. Anlagevermögen 16.942.363,66 17.572.617,71
I. Sachanlagen 16.942.363,66 17.572.617,71
B. Umlaufvermögen 1.533.241,30 1.987.296,61
I. Vorräte 72.777,38 38.921,37
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.154.198,32 1.844.105,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 306.265,60 104.269,44
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.620,67 7.972,23
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 3.396.527,91 3.483.437,07
Bilanzsumme, Summe Aktiva 21.879.753,54 23.051.323,62

Passiva

31.12.2018
EUR
31.12.2017
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 1.199.000,00 1.199.000,00
III. Verlustvortrag 4.707.437,07 4.505.789,57
IV. Jahresüberschuss 86.909,16 -201.647,50
V. nicht gedeckter Fehlbetrag 3.396.527,91 3.483.437,07
B. Rückstellungen 58.278,58 103.705,54
C. Verbindlichkeiten 21.247.320,22 22.354.904,44
D. Rechnungsabgrenzungsposten 574.154,74 592.713,64
Bilanzsumme, Summe Passiva 21.879.753,54 23.051.323,62

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis 31. Dezember 2018


Prologis Germany III GmbH, Düsseldorf

Sitz: Düsseldorf
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: HRB 87686
     
I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) unter Berücksichtigung des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen der § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB, §§ 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB   aufgestellt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, werden weitestgehend im Anhang aufgeführt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Zum Bilanzstichtag weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus. Bei der Bilanzierung und Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden sind die gesetzlichen Vertreter von der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit im Sinne von § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB ausgegangen, da die oberste Gesellschafterin als Patronin eine harte Patronatserklärung abgegeben hat. Darin erklärt sie, dass sie die Gesellschaft mit zusätzlicher Liquidität ausstattet, soweit dies erforderlich ist, um die Erfüllung etwaiger Zahlungsverpflichtungen gegenüber ihren Gläubigern zu gewährleisten sowie eine drohende Zahlungsunfähigkeit zu vermeiden. Die gesetzlichen Vertreter gehen daher mittelfristig von der Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft und einer positiven Fortbestehens- und Fortführungsprognose aus.

Die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden waren für die Aufstellung des Jahresabschlusses maßgebend:

Sachanlagen sind mit ihren Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.

Die unter den Vorräten ausgewiesenen unfertigen Leistungen sind Herstellungskosten gem. § 255 Abs. 2 HGB bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen sind mit den Beträgen angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe ihres voraussichtlichen Erfüllungsbetrages. Alle Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und bedürfen daher keiner Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. 

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten sind Einnahmen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Ertrag für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von EUR 304.323,97 (Vorjahr: EUR 29.755,20) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und in Höhe von EUR 20.942.996,25 (Vorjahr: EUR 22.325.149,24) eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.
 
IV. Sonstige Angaben

a. Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss der Prologis Germany III GmbH wird gemäß §§ 290 ff. HGB in den Konzernabschluss der Prologis European Properties Fund II FCP-FIS, Luxemburg, die den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt, einbezogen. Der Konzernabschluss ist am Sitz der Prologis European Properties Fund II FCP-FIS, Luxemburg, erhältlich.
 
b. Geschäftsführungsorgan

Im Geschäftsjahr 2018 waren Geschäftsführer der Gesellschaft:

Herr Ben Bannatyne

Herr Mark Zulver

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Amsterdam, 31. Mai 2019

_________________________           _________________________
(Ben Bannatyne)                             (Mark Zulver)

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.06.2019 festgestellt.

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