BARRUS INVEST Beteiligungsgesellschaft mbH
Same addressManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
CONDO IMMOBILIEN GmbH
Montgolfier-Allee 31, 60486 Frankfurt am Main, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2PrimaryRenting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Marcus Samaan since 6/18/2020 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
100.00% identified0.00% unresolved
Identified persons (2)
| Name | Ownership |
|---|---|
Marcus SamaanBARRUS INVEST Beteiligungsgesellschaft mbH | 50.00% |
Diana SamaanBARRUS INVEST Beteiligungsgesellschaft mbH | 50.00% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
1 shareholder
GmbH structure
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
CONDO IMMOBILIEN GmbHFrankfurt am MainJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz
Anhang für das Geschäftsjahr zum 2023Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde nach den § 242 ff. und den §§ 264 ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Die CONDO IMMOBILIEN GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Aschaffenburg unter der Nummer HRB 119435, weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB auf. Im vorliegenden Jahresabschluss werden die Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) angewendet. Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Immaterielle Vermögensgegenstände Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben. Sachanlagen Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt. Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben. Finanzanlagen Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten inkl. Anschaffungsnebenkosten und abzgl. Anschaffungskostenminderungen bilanziert, sofern diese nicht auf einen niedrigeren beizulegenden Wert außerplanmäßig abzuschreiben sind. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt. Erkennbaren Einzelrisiken ist durch Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen, dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen worden. Kassen- und Bankbestände Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt. Rechnungsabgrenzungsposten Enthält Ausgaben vor dem Abschlussstichtag die Aufwendungen nach dem Stichtag darstellen. Eigenkapital Das Eigenkapital ist zum Nennwert bilanziert. Rückstellungen Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert. Angaben zur Bilanz Umlaufvermögen Unter den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen/unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden Forderungen gegen Gesellschafter von EUR 30.442,29 (Vj.: EUR 84.105,56) ausgewiesen. Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen in Höhe von EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00). Rückstellungen Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Beträge für ausstehende Quartals- und Jahresabschlussarbeiten (einschließlich Prüfungshonoraren) sowie Steuererklärungs-kosten. Verbindlichkeiten und Verbindlichkeitenspiegel Die Verbindlichkeiten gegenüber mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr betragen (Vj.: EUR 1.355.642,33). Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren betragen EUR 2.104.575,99 (Vj.: EUR 916.225,00). Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen wie im Vorjahr nicht. Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von EUR 350.000,00 (Vj.: EUR 0,00). Sonstige Angaben Mitarbeiter Die Gesellschaft beschäftigte im vorliegenden Geschäftsjahr durchschnittlich 2 Arbeitnehmer. Gesellschaftsorgane Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt: Geschäftsführer: (§ 285 Nr. 10 HGB) Herr Marcus Samaan, Geschäftsführer, Controlling, Frankfurt am Main Unterzeichnung des Jahresabschlusses gemäß § 245 HGB
Frankfurt am Main, den 14.06.2024 Marcus Samaan Geschäftsführer Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 14.6.2024. |
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