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Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 73222
Registered
7/26/2004
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
Der Betrieb von Hotels sowie der Erwerb, die Entwicklung, Vermietung, Verpachtung und der Verkauf von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Arsen Tepmann
since 7/26/2004
Managing Director
Igor Davidovski
since 7/26/2004
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Igor Davidovski
50.00%
Arsen Tepmann
50.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Igor Davidovski
Frankfurt am Main
€12,500
50.00%
Arsen Tepmann
Offenbach am Main
€12,500
50.00%

Holdings
Beta

Balance Sheet Accounts

Financial Report

TEDA GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 119.669,20 119.032,20
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 3.541,00 0,00
II. Sachanlagen 34.710,00 37.614,00
III. Finanzanlagen 81.418,20 81.418,20
B. Umlaufvermögen 4.143.742,25 2.131.694,26
I. Vorräte 500,00 500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.134.684,85 2.113.893,01
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 805.747,71 840.900,36
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 8.557,40 17.301,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten 10.546,54 10.632,23
davon Disagio 4.560,00 6.272,00
Aktiva 4.273.957,99 2.261.358,69

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 1.422.908,90 1.382.914,02
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 1.397.908,90 1.357.914,02
davon Gewinnvortrag 1.357.914,02 1.273.800,93
B. Rückstellungen 59.907,00 99.485,00
C. Verbindlichkeiten 2.791.142,09 778.959,67
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.694.863,91 628.549,82
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.096.278,18 150.409,85
davon gegenüber Gesellschaftern 1.143.649,83 432.058,54
Passiva 4.273.957,99 2.261.358,69

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: TEDA GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Frankfurt am Main
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Frankfurt am Main
Register-Nr.: HRB 73222

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 805.747,71 Euro (Vorjahr: 840.900,36 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  1.000.000,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.



sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Frankfurt am Main, 17.04.2023


Teda GmbH City Hotel Frankfurt
- Geschäftsführung -

gez. Igor Davidovski

gez. Arsen Tepmann


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.04.2023 festgestellt.

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