BVB Immobilien GmbH

BVB Immobilien GmbH

Bochum

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2021 bis zum 30.06.2022

Bilanz zum 30. Juni 2022

Aktiva

Passiva

Entwicklung des Anlagevermögens in der Zeit vom 1. Juli 2021 bis zum 30. Juni 2022

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss der BVB Immobilien GmbH, Bochum, zum 30. Juni 2022 wurde gemäß den §§ 242 ff., 264 ff. HGB aufgestellt. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter der Registernummer HRB 18674 eingetragen.

Die Form der Darstellung und die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unverändert beibehalten.

Der Jahresabschluss ist gegliedert nach der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen.

2. Angabe der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden für die einzelnen Bilanzposten

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Verrechnung planmäßiger Abschreibungen angesetzt.

Fremdkapitalzinsen werden nicht in die Herstellungskosten einbezogen.

Die Abschreibungen werden bei Wohngebäuden mit einer Nutzungsdauer von 40 bzw. 50 Jahren, bei Außenanlagen von 15 Jahren und beim beweglichen Anlagevermögen entsprechend einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer zwischen 2 und 10 Jahren nach der linearen Methode verrechnet.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des am Stichtag beizulegenden Zeitwertes.

Bei der Bewertung des Umlaufvermögens sind alle zwischen dem Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt gewordenen Risiken durch Abschreibungen berücksichtigt.

Bei der Berechnung der Herstellungskosten für Grundstücke sind Bauzeitzinsen, Vertriebskosten und allgemeine Verwaltungskosten nicht eingerechnet.

Bei Grundstücksveräußerungen werden die anteiligen Buchwertabgänge grundsätzlich als Relation der verkauften Wohn- bzw. Nutzfläche zu den bilanzierten Anschaffungskosten ermittelt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Erkennbare Risiken sind durch Einzelwertberichtigungen ausreichend berücksichtigt.

Forderungen und Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen werden mit 3 % p.a. verzinst.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Stichtag der Schlussbilanz, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, abgegrenzt.

Die latenten Steuern wurden nach dem Temporary-Konzept auf Basis einer Gesamtdifferenzenbetrachtung berechnet.

Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag passiviert.

Als passive Rechnungsabgrenzung wurden gemäß § 250 Absatz 2 HGB Erträge vor dem Stichtag der Schlussbilanz, die Erträge für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, abgegrenzt.

II. Erläuterungen zur Bilanz

Die Zusammensetzung und Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist auf der folgenden Seite dargestellt.

Unter den Guthaben bei Kreditinstituten werden zweckgebundene Beträge auf Mietkautionskonten in Höhe von T€ 695 (Vj.: T€ 214) ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegen-über Gesellschaftern in Höhe von T€ 29.835 (Vj.: T€ 27.565).

Entwicklung des Anlagevermögens in der Zeit vom 1. Juli 2021 bis zum 30. Juni 2022

Die sonstigen Rückstellungen enthalten Rückstellungen für ausstehende Eingangsrechnungen (T€ 957), für Beratungs- und Prüfungskosten (T€ 122) und Rückstellungen für drohende Verpflichtungen aus Mietverhältnissen (T€ 50).

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sowie die Sicherung der Verbindlichkeiten durch Grundpfandrechte ergeben sich aus nachfolgendem Verbindlichkeitenspiegel.

Verbindlichkeitenspiegel für das Geschäftsjahr vom 1. Juli 2021 bis zum 30. Juni 2022

III. Sonstige Pflichtangaben

1. Zahl der Mitarbeiter

Die BVB Immobilien GmbH, Bochum, beschäftigt keine eigenen Arbeitnehmer.

1. Organe

Der Geschäftsführung gehörten im Geschäftsjahr 2021/2022 an:

Die Mitglieder der Geschäftsführung erhielten im Berichtsjahr keine Vergütung von der Gesellschaft.

2. Aufstellung des Anteilsbesitzes

^*) vor Ergebnisabführung

3. Konzern-Verhältnisse

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Heckendorf Holding GmbH, Bochum, einbezogen.