Master Data

Registry
Register court Augsburg HRB 32725
Registered
7/20/2018
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to residential real estateActivities of real estate agencies relating to non-residential real estate
Purpose
An- und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien; Vermietung, Vermittlung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien; Neubau, Sanierung, Projektentwicklung und Vertrieb im Immobilienbereich sowie Bauherrentätigkeiten

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Osman Öztürk
since 7/20/2018
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Neusäß
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Rovi Real Estate GmbH

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 70.100,00 96.662,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 923,00
II. Sachanlagen 70.099,00 95.739,00
B. Umlaufvermögen 6.393.053,86 6.082.994,94
I. Vorräte 6.098.327,16 5.834.822,89
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 194.425,82 239.462,57
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 12.880,39 171.425,08
davon gegen Gesellschafter 0,00 168.625,08
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 100.300,88 8.709,48
C. Rechnungsabgrenzungsposten 5.822,80 10.888,16
davon Disagio 3.234,38 6.396,49
Aktiva 6.468.976,66 6.190.545,10

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 470.471,33 786.258,23
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 525.485,23 495.720,83
III. Jahresfehlbetrag 80.013,90 -265.537,40
B. Rückstellungen 111.549,00 153.062,94
C. Verbindlichkeiten 5.886.956,33 5.251.223,93
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 5.373.155,64 4.367.720,23
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 513.800,69 883.503,70
davon gegenüber Gesellschaftern 37.140,61 406,05
Summe Passiva 6.468.976,66 6.190.545,10

Anhang


Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Rovi Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Augsburg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Augsburg
Register-Nr.: HRB 32725

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  133.771,76 EUR (Vorjahr: 133.156,30 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 4.660.4047,59 EUR.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder der Unternehmensorgane

Zu den zu Gunsten einzelner Gesellschafter vergebenen Krediten wird ausgeführt:

Kreditentwicklung
Betrag

EUR
Stand bisheriger Kredite
160.000,00
Rückzahlungen im Berichtsjahr
160.000,00
Neuvergaben im Berichtsjahr
0,00
= neuer Kreditbestand
0,00
Kreditkonditionen vergebener Kredite

Auszahlungsbetrag
Kreditrahmen
200.000,00
Rückzahlungsbetrag

200.000,00
Zinssatz

2 %
Laufzeit

31.12.2024
Sicherheiten
Grundschuldeintragung auf Wunsch


Unterschrift der Geschäftsführung

Augsburg, 06.08.2025
gez. Osman Öztürk
Ort, Datum
Osman Öztürk

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.08.2025 festgestellt.

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