WOHNBAU NORDWEST GmbH
Same addressRenting and operating of own or leased residential real estate
Immo Service Dresden GmbH
Pfotenhauerstraße 48, 01307 Dresden, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2PrimaryRenting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for residential buildingsWZ 68.12.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
No events found for this filter
Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Ruth Werhahn since 1/26/2026 | Managing Director |
Luka Mucic since 1/26/2026 | Managing Director |
Lisa Pfeil since 12/10/2025 | Procura |
Silke Melanie Dr. Wechsung-Malat since 5/6/2024 | Procura |
Sören Kauer since 4/25/2024 | Procura |
Agapi Karpouzidis since 3/7/2023 | Procura |
Sebastian Krüger since 8/26/2022 | Managing Director |
Natascha Tjia-Siepmann since 6/16/2022 | Procura |
Jörg Erasmus Schindler since 1/24/2017 | Procura |
Ulrich Kolck since 12/9/2016 | Procura |
Stefan Bode since 2/2/2016 | Procura |
Fabian Dr. Heß since 3/21/2011 | Procura |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
0.00% identified100.00% unresolved
Unresolved chains (2)
| Name | Ownership |
|---|---|
| 94.80% | |
| 5.20% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
1 shareholder
GmbH structure
Holdings
Companies in which this organization holds a direct stake
| Name | Ownership |
|---|---|
| 100.00% |
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
Immo Service Dresden GmbHDresdenJahresabschluss zum 31.12.2021Immo Service Dresden GmbH, Dresden
|
| 31.12.2021 | 31.12.2020 | |||
| EUR | EUR | EUR | ||
| A. | ANLAGEVERMÖGEN | |||
| I. Sachanlagen | ||||
| 1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 1.414,96 | 1.720,61 | ||
| II. Finanzanlagen | ||||
| 1. Anteile an verbundenen Unternehmen | 100.002,00 | 100.002,00 | ||
| 101.416,96 | 101.722,61 | |||
| B. | UMLAUFVERMÖGEN | |||
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | ||||
| 1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen | 1.726.981,65 | 1.790.149,23 | ||
| 2. Sonstige Vermögensgegenstände | 1.287,62 | 3.544,12 | ||
| 1.728.269,27 | 1.793.693,35 | |||
| Bilanzsumme | 1.829.686,23 | 1.895.415,96 |
PASSIVA
| 31.12.2021 | 31.12.2020 | |||
| EUR | EUR | EUR | ||
| A. | EIGENKAPITAL | |||
| I. Gezeichnetes Kapital | 25.000,00 | 25.000,00 | ||
| B. | RÜCKSTELLUNGEN | |||
| 1. Sonstige Rückstellungen | 195.835,17 | 239.175,02 | ||
| C. | VERBINDLICHKEITEN | |||
| sämtlich mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr | ||||
| 1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 41,03 | 41,03 | ||
| 2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 1.599.063,95 | 1.620.980,14 | ||
| davon gegenüber Gesellschaftern EUR 1.559.063,95 (i. Vj. EUR 1.620.980,14) | ||||
| 3. Sonstige Verbindlichkeiten | 9.746,08 | 10.219,77 | ||
| davon aus Steuern EUR 9.672,82 (i. Vj. EUR 10.146,51) | ||||
| 1.608.851,06 | 1.631.240,94 | |||
| Bilanzsumme | 1.829.686,23 | 1.895.415,96 |
Anhang
für das Geschäftsjahr 2021
der Immo Service Dresden GmbH, Dresden
A. Allgemeine Angaben
Die Immo Service Dresden GmbH ist ein verbundenes
Unternehmen der Vonovia SE, Bochum.
Zwischen der Immo Service Dresden GmbH, Dresden und der
WOBA DRESDEN GMBH, Dresden, besteht ein
Gewinnabführungsvertrag.
Für zentralisierte administrative Aufgaben greift
die Immo Service Dresden GmbH auf die Serviceleistungen des
Vonovia-Konzerns zurück.
Es besteht eine Cash-Pooling-Vereinbarung zwischen der
Gesellschaft und der Vonovia SE als Hauptkonteninhaberin.
Für die Erstellung des Jahresabschlusses gelten die
Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.
Der Jahresabschluss der Immo Service Dresden GmbH wird
in den nach IFRS, wie sie in der EU anzuwenden sind,
erstellten Konzernabschluss der Vonovia SE (kleinster und
größter Konsolidierungskreis) einbezogen.
Letzterer wird beim elektronischen Bundesanzeiger
offengelegt.
Aufgrund der Aufstellung eines Konzernabschlusses
seitens der Vonovia SE ist die Immo Service Dresden GmbH
gemäß § 291 Abs. 2 HGB von der Erstellung
eines eigenen konsolidierten Abschlusses befreit.
B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021
wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des
Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die
Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) in
Euro aufgestellt. Die betragsmäßigen Angaben im
Anhang erfolgen in Euro (EUR) oder in Tausend Euro (TEUR).
Die Gliederung der Bilanz erfolgte entsprechend den
Vorschriften des § 266 HGB, die Gliederung der
Gewinn-und Verlustrechnung erfolgte nach § 275 Abs. 2
HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das
Gesamtkostenverfahren angewandt.
Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten
und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung
planmäßiger Abschreibungen bewertet.
Die Betriebs- und Geschäftsausstattung wird
zwischen drei und 20 Jahren linear abgeschrieben. Bei
Zugängen von beweglichen Anlagegegenständen
erfolgt die Abschreibung entsprechend ausschließlich
pro rata temporis.
Die Anteile an verbundenen Unternehmen werden mit ihren
Anschaffungskosten oder - im Fall einer dauernden
Wertminderung - dem niedrigeren am Bilanzstichtag
beizulegenden Wert angesetzt. Soweit der Grund für die
Wertminderung entfallen ist, wird das Wertaufholungsgebot
gemäß § 253 Abs. 5 HGB beachtet. Falls
Anzeichen für eine Wertminderung vorliegen, wird der
beizulegende Wert mit Hilfe der Discounted
Cashflow-Methodik auf Basis der Unternehmensplanung
bestimmt.
Die Forderungen und sonstigen
Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten
bilanziert. Allen erkennbaren Einzelrisiken wird durch
einen vorsichtigen Wertansatz Rechnung getragen.
Darüber hinaus bestehende allgemeine Risiken sind
durch Pauschalwertberichtigungen gedeckt.
Änderung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Infolge von umfangreichen
Digitalisierungsmaßnahmen im
Jahresabschlusserstellungsprozess wird insbesondere in
Bezug auf den Ausweis der Wahlpflichtangaben die formelle
Stetigkeit durchbrochen. Die Wahlpflichtangaben werden
nunmehr in der Bilanz der Gesellschaft ausgewiesen und
dienen der Verbesserung der Klarheit und
Übersichtlichkeit.
C. Erläuterungen zur Bilanz
(1) Forderungen gegen verbundene Unternehmen
Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren
im Geschäftsjahr aus dem Gewinnabführungsvertrag
in Höhe von TEUR 1.533 sowie aus dem Finanzverkehr in
Höhe von TEUR 194.
(2) Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen
Unternehmen resultieren im Geschäftsjahr
ausschließlich aus der Gewinnabführung an den
Gesellschafter in Höhe von TEUR 1.599.
D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
(3) Sonstige betriebliche Erträge
Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten mit
TEUR 8 periodenfremde Erträge aus der Auflösung
von Rückstellungen.
(4) Sonstige betriebliche Aufwendungen
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten im
Wesentlichen konzerninterne Servicedienstleistungen in
Höhe von TEUR 114
E. Sonstige Angaben
Mitarbeiter
Im Geschäftsjahr 2021 waren durchschnittlich 36
Mitarbeiter in der Gesellschaft beschäftigt.
Dresden, den 25. März 2022
Immo Service Dresden GmbH
Die Geschäftsführung
| Arnd Fittkau | Konstantina Kanellopoulos | Martina Pansa |
Gesellschafterbeschluss
A. Gesellschafter
Alleiniger Gesellschafter der
Immo Service Dresden GmbH
ist die
WOBA DRESDEN GMBH
B. Beschluss
Unter Verzicht auf alle durch Gesetz und
Gesellschaftsvertrag vorgesehenen Formen und Fristen werden
folgende Beschlüsse gefasst:
1. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr
2021 endend am 31.12.2021 wird hiermit festgestellt.
2. Den Geschäftsführern wird für das
Geschäftsjahr 2021 Entlastung erteilt.
3. Für das Geschäftsjahr 2022 wird die
KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft zum
Abschlussprüfer gewählt.
Dresden, 20.05.2022
WOBA DRESDEN GMBH
| Stefan Bode | Jörg Schindler |
| Prokurist | Prokurist |
News & Media Coverage
Latest news articles and media mentions
Insolvency Notices
Real-time check for insolvency notices from register courts
Current insolvency proceedings
Check if there are any insolvency proceedings for this company
Commercial Register Documents
Real-time document download from the commercial register
Shareholder List
Current Print (Aktueller Abdruck)
Chronological Print (Chronologischer Abdruck)
Organizations at this Address
Other companies registered at or near this business location
22 nearby organizations
WOBA HOLDING GMBH
Same addressManagement activities of other holding companies
SÜDOST WOBA DRESDEN GMBH
Same addressRenting and operating of own or leased residential real estate
Liegenschaften Weißig GmbH
Same addressRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Bau- und Siedlungsgesellschaft Dresden mbH
Same addressRenting and operating of own or leased residential real estate
WOBA DRESDEN GMBH
Same addressActivities of holding companies
Collection of non-hazardous waste
Operation of road infrastructure
quintus GmbH
75mActivities of holding companies
Management of non-residential real estate on a fee or contract basis
Activities of holding companies
Activities of holding companies
Operation of sports facilities
GOKOS GmbH
86mWholesale of medical and orthopaedic goods, dental and laboratory material and equipment
Buying and selling of own non-residential real estate
Buying and selling of own non-residential real estate
Management of non-residential real estate on a fee or contract basis
Activities of holding companies
Consulting architectural activities in building construction
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
Commercial Register Documents
Real-time document download from the commercial register
Shareholder List
Current Print (Aktueller Abdruck)
Chronological Print (Chronologischer Abdruck)
Insolvency Notices
Real-time check for insolvency notices from register courts
Current insolvency proceedings
Check if there are any insolvency proceedings for this company
The information on this page is sourced from public sources, official registries, or provided by third-party providers. Fusionbase does not guarantee the accuracy, completeness, or timeliness of the data. If you have any questions or suggestions, feel free to contact us via the contact form.