Urban AM GmbH

R.O.I. GmbH Management für Immobilienwirtschaft

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013

BILANZ zum 31. Dezember 2013

R.O.I. GmbH Management für Immobilienwirtschaft, Berlin

AKTIVA

Anhang 2013

R.O.I. GmbH

1. Allgemeine Angaben

1.1. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2013 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

1.2. Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag mit EUR 1.141.113,66 bilanziell überschuldet. Die Überschuldung wird durch die unter Punkt 7 ausgewiesenen Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von EUR 1.141.417,25 abgesichert.

1.3. Die Gesellschaft wickelt ihre Finanz- und Lohnbuchhaltung im DATEV-Verfahren ab.

1.4. Die Finanzbuchhaltung wird fortlaufend geführt, die Belege sind geordnet abgelegt und die Konten ordnungsgemäß geführt.

Erbetene Auskünfte wurden mir bereitwillig von Herrn Ulrich Urban (Geschäftsführer) erteilt.

1.5. Es handelt sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

1.6. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren in ungekürzter Form gewählt.

2. Anlagevermögen

2.1. Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen ausgewiesen.

2.2. Die Zugänge bei den geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden gemäß § 6 Abs. 2 EStG in voller Höhe abgeschrieben. Sie werden im Anlagespiegel als Abgang ausgewiesen.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen wurden mit ihren Nennwerten bilanziert. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Im Geschäftsjahr wurden keine Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

4. Rechnungsabgrenzungsposten

Hier werden die Zahlungen abgegrenzt, die für Aufwendungen bestimmt sind, die das Kalenderjahr 2014 betreffen.

5. Eigenkapital

Das Eigenkapital beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt.

6. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind voraussichtlich ausreichend bemessen.

7. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert. In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern in Höhe von EUR 1.141.417,25 (Vorjahr EUR 1.227.374,84) enthalten, die mit einem Rangrücktritt versehen sind.

8. Ergänzende Angaben

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Gesellschaft im Geschäftsjahr war Herr Ulrich Urban, Erfurt.