Master Data

Registry
Register court München HRB 189603
Registered
12/23/2010
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for other buildings and constructions
Purpose
Errichtung von Gebäuden für fremde Rechnung, Handel mit Immobilien, Hausverwaltung, Bauträgertätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Gertraud Antonie Schmitt
since 12/29/2025
Procura
Florian Schmitt
since 10/10/2016
Managing Director

Beneficial Owners

25.00% identified75.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
25.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Gertraud Antonie Schmitt und Florian Christian Schmitt in Erbengemeinschaft
75.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Gertraud Antonie Schmitt, geborene Zellner und Florian Christian Schmitt in Erbengemeinschaft
Germany
€18,750
75.00%
München
€6,250
25.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

SD Wohnbau GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.215,00 1.701,00
I. Sachanlagen 1.215,00 1.701,00
B. Umlaufvermögen 5.287.122,72 5.313.002,53
I. Vorräte 5.066.943,24 4.916.371,80
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 191.143,65 340.806,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 159.726,67 317.351,79
davon gegen Gesellschafter 159.726,67 317.351,79
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 29.035,83 55.824,73
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.572,92 4.704,43
Aktiva 5.290.910,64 5.319.407,96

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 644.199,59 797.791,72
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Gewinnvortrag 785.291,72 778.094,44
III. Jahresfehlbetrag 153.592,13 -7.197,28
B. Rückstellungen 97.500,00 121.599,00
C. Verbindlichkeiten 4.549.211,05 4.400.017,24
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.376.495,99 4.400.017,24
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 172.715,06  
Passiva 5.290.910,64 5.319.407,96

Anhang

1.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: SD Wohnbau GmbH
Firmensitz laut Registergericht: München
Registergericht: Amtsgericht München
Register-Nr.: HRB 189603
2.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbenes Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und nach Maßgabe der einschlägigen steuerlichen Vorgaben für die Nutzungsdauer planmäßig und ausschließlich linear abgeschrieben.

Die Bewertung der unfertigen Leistungen erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten. Neben den Materialeinzelkosten, Fertigungseinzelkosten und Sonderkosten der Fertigung wurden Material-, Fertigungs- und Verwaltungsgemeinkosten in angemessenem Umfang berücksichtigt. Sofern erforderlich wurde der niedrigere beizulegende Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Als Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand im nächsten Jahr darstellen, ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3.  Angaben zur Bilanz

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen beträgt Euro 11.283,58 und gliedert sich wie folgt auf:



Überblick über die finanziellen Verpflichtungen


Laufzeit

in Euro
1 Jahr
1 bis 5 Jahre
über 5 Jahre
Leasingraten PKW

4.473,84 €
2.609,74 €
0,00 €


Aus Mietverträgen für Büroräume besteht eine jährliche Verpflichtung von 4.200,00 Euro.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 4.311.279,24 Euro.

4.  Sonstige Angaben

Während des Geschäftsjahres waren im Unternehmen durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer


Christian Schmitt
Florian Schmitt
Kreditentwicklung
Betrag
Betrag

Euro
Euro
Stand bisheriger Kredite
65.908,20
251.443,59
Rückzahlungen im Berichtsjahr
65.908,20
100.808,36
Zinsen

9.091,44
Neuvergaben im Berichtsjahr
0,00
0,00
=  neuer Kreditbestand
0,00
159.726,67



München,

SD Wohnbau München
Die Geschäftsleitung

...........................................................Florian Schmitt 

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.01.2025 festgestellt.

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