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Master Data

Registry
Register court Düsseldorf HRB 73343
Previous
Rheinsee 446. V V GmbH
Registered
9/16/2014
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateAgents involved in the sale of wine, sparkling wine and spiritsRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Die Investition in, der Kauf und Verkauf von, der Handel mit, das Vermieten und Untervermieten von Immobilien. Erlaubnispflichtige Tätigkeiten sind nicht Gegenstand des Unternehmens.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Zeynep Yildirim
since 12/12/2016
Managing Director
Zafer Yildirim
since 1/12/2015
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
ZEY GAYRIMENKUL YATIRIM ANONIM SIRKETITUR
100.00%

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
ZEY GAYRIMENKUL YATIRIM ANONIM SIRKETI
Turkey
€14,500,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

DIZE Investment GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 37.034.093,00 34.988.104,14
I. Sachanlagen 37.034.093,00 34.988.104,14
B. Umlaufvermögen 450.952,84 691.905,73
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 250.125,66 134.303,77
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 200.827,18 557.601,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten 251,89  
Aktiva 37.485.297,73 35.680.009,87

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 13.824.907,81 10.941.214,36
I. Gezeichnetes Kapital 14.500.000,00 14.500.000,00
II. Verlustvortrag 3.558.785,64 2.857.041,51
III. Jahresüberschuss 2.883.693,45 -701.744,13
B. Rückstellungen 28.800,00 349.206,19
C. Verbindlichkeiten 23.631.589,92 24.389.589,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 6.564.313,51 4.744.315,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 17.067.276,41 10.526.217,86
Summe Passiva 37.485.297,73 35.680.009,87

Anhang


Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: DIZE Investment GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Düsseldorf
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Düsseldorf
Register-Nr.: 73343

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

In den übrigen sonstigen betrieblichen Erträgen sind periodenfremde Erträge von TEUR 4.263 enthalten. Diese entfallen insbesondere auf die Auswirkungen aus der Betriebsprüfung 2018-2020 von TEUR 3.099 sowie die Nachaktivierung von Ausbaukosten von TEUR 820.

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen von TEUR 1.542 enthalten. Diese entfallen insbesondere auf die Auswirkungen aus der Betriebsprüfung 2018-2020 von TEUR 1.126.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die flüssigen Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden gebildet, soweit Ausgaben im Geschäftsjahr Aufwand künftiger Geschäftsjahre darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  17.067.276,41 EUR.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,00.

Unterschrift der Geschäftsführung



Düsseldorf, den 26.05.2025

Datum, 1 Unterschrift
Datum, 2 Unterschrift
Zafer Yildirim
Zeynep Yildirim
Geschäftsführer
Geschäftsführerin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.05.2025 festgestellt.

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